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Prix de location au m2
Avenue du Bel-Air (Paris 12ème)

Prix moyen au m2
32 €
Prix bas : 26 €
Prix haut : 42 €
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Prix moyen des appartements au m2 Avenue du Bel-Air

Prix haut: 42,5 €
32,4 €
Prix bas: 26,2 €
Moyenne à Picpus 24
Prix haut: 31,2 €

Prix moyen des maisons au m2 Avenue du Bel-Air

Prix haut: 41,0 €
29,1 €
Prix bas: 20,2 €
Moyenne à Picpus 24
Prix haut: 29,1 €

Les derniers biens vendus Avenue du Bel-Air

  5. Appartement
    3 p
    74 m²
    Paris 12ème arrondissement
    Obtenir le prix de vente
    Vendu en Décembre 2025
    par MAISON COTARD IMMOBILIER

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Prix immobilier des principales rues à Paris 12ème

RuePrix immobilier
Avenue Daumesnil30 €
Boulevard Diderot31 €
Rue de Charenton32 €
Boulevard Soult31 €
Avenue de Saint-Mandé32 €
Boulevard de Picpus30 €
Rue de Picpus30 €
Avenue du Général Michel Bizot31 €
Rue de Bercy31 €
Rue de Reuilly31 €
Avenue du Docteur Arnold Netter31 €
Boulevard de Reuilly29 €
Rue du Faubourg Saint-Antoine32 €
Boulevard Poniatowski31 €
Avenue Ledru-Rollin32 €
Rue Claude Decaen29 €
Rue du Rendez-Vous32 €
Rue de Wattignies30 €
Boulevard de la Bastille37 €
Rue Traversière31 €
Avenue des Terroirs de France31 €
Rue de la Voûte30 €
Rue Crozatier32 €
Rue de Lyon32 €
Rue Sibuet31 €
Rue de Fécamp30 €
Rue du Charolais29 €
Rue de la Vega31 €
Boulevard de Bercy31 €
Rue Louis Braille31 €
Rue des Meuniers30 €
Rue Chaligny31 €
Rue Édouard Robert30 €
Rue du Sergent Bauchat31 €
Rue Taine30 €
Rue Montgallet30 €
Rue Victor Chevreuil31 €
Rue de la Breche aux Loups30 €
Rue de Cotte 
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Boulevard de Bercy31 €
Rue Louis Braille31 €
Rue des Meuniers30 €
Rue Chaligny31 €
Rue Édouard Robert30 €
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Les biens en location Avenue du Bel-Air

  1. Appartement
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  3. Appartement
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    2 ch
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  4. Appartement
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  5. Appartement
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    1 ch
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    Paris 12ème
    860 €
  6. Appartement
    3 p
    2 ch
    70 m²
    Paris 12ème
    2 580 €
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  • Transports
    • Vélo
      Vélib' - Nation Picpus
    • Bus
      29
      351
      56
    • Métro
  • Scolarité
    • Lycée Arago
      286 m
    • Ecole Maternelle Picpus
      327 m
    • Ecole Primaire A
      336 m
  • Commerces
    • Nina
      86 m
    • Hao Yun
      119 m
    • Casino Paris Nation
      132 m
  • Santé
    • Médecin généraliste
      1 m
    • Chirurgien cervico-facial (Oto-Rhino-Laryngologue (ORL) et chirurgien cervico-facial)
      30 m
    • Oto-Rhino-Laryngologue (ORL) et chirurgien cervico-facial
      30 m
  • Loisirs
    • Club Med Gym Nation
      72 m
    • Club Med Gym Nation
      72 m
    • Parc
      167 m
  • Services publics
    • Pôle emploi de Paris 12e - Bel-Air
      580 m
    • CPAM de Paris 20e - Saint-Blaise
      880 m
    • Mairie du 12e arrondissement de Paris
      947 m

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En savoir plus sur les prix au m2 Avenue du Bel-Air

Le prix du mètre carré sur l'Avenue du Bel-Air est sensiblement plus haut que ceux du reste du quartier Nation-Picpus (3,31 %) et de Paris 12 (4,79 %). Sur cette avenue, les prix moyens pratiqués atteignent 9 499 € le m², avec un minimum à 4 823 € et un maximum à 14 898 €.

L'Avenue du Bel-Air se trouve dans le 12e arrondissement de Paris. Elle se situe au cœur d'un environnement arboré avec 18 espaces verts. Un grand nombre de services et commerces sont disponibles à proximité directe de l'avenue : quelques boulangeries, un bureau de poste, une boucherie, ou encore plusieurs banques. Elle profite de la proximité de deux édifices remarquables : la Barrière du Trône et Le Triomphe de la République. Grâce à quelques salles de sport et une salle de danse, il est possible de faire de l'exercice sans trop s'éloigner. De la maternelle jusqu'au lycée, l'avenue a l'avantage de se trouver à proximité de nombreuses écoles : quatre écoles maternelles, six écoles primaires, un collège (Collège Privé Saint Michel de Picpus) et deux lycées (Lycée Général et Technologique Arago et Lycée Général Privé Saint Michel de Picpus). Sept crèches sont aussi établies dans un rayon de 500 mètres autour de l'avenue. Concernant la santé, on dénombre 20 généralistes mais également 82 médecins spécialistes dans les environs de l'avenue. Par ailleurs, sept officines y sont également implantées. L'Hôpital Rothschild (APHP) se situe non loin. Les métros 1, 6, 9 et 2, les lignes T3a et T3b du tram et la ligne A du RER sont facilement accessibles. On trouve également de nombreux arrêts de bus et plusieurs stations Vélib.
  1. Accueil
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  13. Prix à la location Avenue du Bel-Air