Prix de location au m2
Rue Sibuet (Paris 12ème)

Données SeLoger décembre 2025

Le prix du mètre carré dans la Rue Sibuet est 1,19 % moins haut que dans Paris 12, cependant celui-ci est 3,48 % plus élevé que dans les autres rues du quartier Bel-Air Nord. Le prix au m² des biens de cette rue est au maximum de 11 095 € et au minimum de 7 361 €, avec un prix moyen de 8 938 €.

La Rue Sibuet est une rue du 12e arrondissement de Paris située dans les alentours de multiples espaces verts, dont le Square Courteline. Ses environs la placent au sein d'un environnement arboré. Pour les courses de tous les jours, on trouve sept banques, huit boucheries, un bureau de poste, ou encore plusieurs boulangeries non loin de la rue. Les infrastructures sportives présentes permettent la pratique de la pétanque, de la danse et du basket. À proximité directe de la rue vous trouverez l'École Maternelle Marsoulan A et l'École Maternelle Arnold Netter, ainsi que de nombreuses écoles primaires, parmi lesquelles l'École Primaire Privée Saint Michel de Picpus. Concernant les établissements du secondaire, vous trouverez l'École Secondaire Privée du Cerene et le Collège Georges Courteline. Trois crèches se trouvent aussi autour de la rue. Pour ce qui est de la santé, de nombreux médecins généralistes et spécialistes sont installés à proximité de la rue, tout comme beaucoup d'officines. Un très grand nombre d'infrastructures de santé sont placées à proximité, comme l'Hôpital Armand-Trousseau (APHP), l'Hôpital Pierre Rouques les Bluets et l'Hôpital Rothschild (APHP). Avec les stations Picpus et Bel Air à proximité de la Rue Sibuet, vous pouvez rejoindre facilement le métro 6. La Rue Sibuet bénéficie également de la proximité des lignes T3a et T3b du tram. On trouve aussi de nombreux arrêts de bus et quelques stations Vélib.