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Prix de l'immobilier au m2
Avenue du Bel-Air (Paris 12ème)

Prix moyen au m2
9 611 €
Prix bas : 5 260 €
Prix haut : 15 361 €
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Prix moyen des appartements au m2 Avenue du Bel-Air

Prix haut: 11 840 €
9 600 €
Prix bas: 7 655 €
Moyenne à Picpus 24
Prix haut: 9 152 €

Prix moyen des maisons au m2 Avenue du Bel-Air

Prix haut: 15 361 €
10 261 €
Prix bas: 5 260 €
Moyenne à Picpus 24
Prix haut: 9 683 €

Les derniers biens vendus Avenue du Bel-Air

  5. Appartement
    3 p
    74 m²
    Paris 12ème arrondissement
    Obtenir le prix de vente
    Vendu en Décembre 2025
    par MAISON COTARD IMMOBILIER

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Prix immobilier des principales rues à Paris 12ème

RuePrix immobilier
Avenue Daumesnil9 008 €
Boulevard Diderot9 328 €
Rue de Charenton10 177 €
Boulevard Soult9 009 €
Avenue de Saint-Mandé9 611 €
Boulevard de Picpus8 882 €
Rue de Picpus8 882 €
Avenue du Général Michel Bizot9 009 €
Rue de Bercy9 009 €
Rue de Reuilly9 058 €
Avenue du Docteur Arnold Netter9 010 €
Boulevard de Reuilly9 060 €
Rue du Faubourg Saint-Antoine10 177 €
Boulevard Poniatowski9 009 €
Avenue Ledru-Rollin10 177 €
Rue Claude Decaen8 293 €
Rue du Rendez-Vous9 611 €
Rue de Wattignies8 602 €
Boulevard de la Bastille12 680 €
Rue Traversière9 009 €
Avenue des Terroirs de France9 009 €
Rue de la Voûte8 587 €
Rue Crozatier9 816 €
Rue de Lyon10 177 €
Rue Sibuet9 010 €
Rue de Fécamp8 468 €
Rue du Charolais8 697 €
Rue de la Vega9 009 €
Boulevard de Bercy9 009 €
Rue Louis Braille8 699 €
Rue des Meuniers8 602 €
Rue Chaligny9 328 €
Rue Édouard Robert9 008 €
Rue du Sergent Bauchat9 058 €
Rue Taine8 298 €
Rue Montgallet8 660 €
Rue Victor Chevreuil9 010 €
Rue de la Breche aux Loups8 413 €
Rue de Cotte 
RuePrix immobilier
Avenue des Terroirs de France9 009 €
Rue de la Voûte8 587 €
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Rue de Lyon10 177 €
Rue Sibuet9 010 €
Rue de Fécamp8 468 €
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Boulevard de Bercy9 009 €
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Rue de Cotte 

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    2 ch
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  4. Appartement
    2 p
    1 ch
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  5. Appartement
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    1 ch
    37 m²
    Paris 12ème
    408 000 €
  6. Appartement
    2 p
    1 ch
    37,55 m²
    Paris 12ème
    408 000 €
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  • Transports
    • Vélo
      Vélib' - Nation Picpus
    • Bus
      29
      351
      56
    • Métro
  • Scolarité
    • Lycée Arago
      286 m
    • Ecole Maternelle Picpus
      327 m
    • Ecole Primaire A
      336 m
  • Commerces
    • Nina
      86 m
    • Hao Yun
      119 m
    • Casino Paris Nation
      132 m
  • Santé
    • Médecin généraliste
      1 m
    • Chirurgien cervico-facial (Oto-Rhino-Laryngologue (ORL) et chirurgien cervico-facial)
      30 m
    • Oto-Rhino-Laryngologue (ORL) et chirurgien cervico-facial
      30 m
  • Loisirs
    • Club Med Gym Nation
      72 m
    • Club Med Gym Nation
      72 m
    • Parc
      167 m
  • Services publics
    • Pôle emploi de Paris 12e - Bel-Air
      580 m
    • CPAM de Paris 20e - Saint-Blaise
      880 m
    • Mairie du 12e arrondissement de Paris
      947 m

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En savoir plus sur les prix au m2 Avenue du Bel-Air

Le prix du mètre carré sur l'Avenue du Bel-Air est sensiblement plus haut que ceux du reste du quartier Nation-Picpus (3,31 %) et de Paris 12 (4,79 %). Sur cette avenue, les prix moyens pratiqués atteignent 9 499 € le m², avec un minimum à 4 823 € et un maximum à 14 898 €.

L'Avenue du Bel-Air se trouve dans le 12e arrondissement de Paris. Elle se situe au cœur d'un environnement arboré avec 18 espaces verts. Un grand nombre de services et commerces sont disponibles à proximité directe de l'avenue : quelques boulangeries, un bureau de poste, une boucherie, ou encore plusieurs banques. Elle profite de la proximité de deux édifices remarquables : la Barrière du Trône et Le Triomphe de la République. Grâce à quelques salles de sport et une salle de danse, il est possible de faire de l'exercice sans trop s'éloigner. De la maternelle jusqu'au lycée, l'avenue a l'avantage de se trouver à proximité de nombreuses écoles : quatre écoles maternelles, six écoles primaires, un collège (Collège Privé Saint Michel de Picpus) et deux lycées (Lycée Général et Technologique Arago et Lycée Général Privé Saint Michel de Picpus). Sept crèches sont aussi établies dans un rayon de 500 mètres autour de l'avenue. Concernant la santé, on dénombre 20 généralistes mais également 82 médecins spécialistes dans les environs de l'avenue. Par ailleurs, sept officines y sont également implantées. L'Hôpital Rothschild (APHP) se situe non loin. Les métros 1, 6, 9 et 2, les lignes T3a et T3b du tram et la ligne A du RER sont facilement accessibles. On trouve également de nombreux arrêts de bus et plusieurs stations Vélib.
  1. Accueil
  3. Prix m2 en France
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  7. Prix m2 à Paris
  9. Prix m2 à Paris 12ème
  11. Prix m2 dans le quartier Nation-Picpus
  13. Prix m2 Avenue du Bel-Air