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Prix de l'immobilier au m2
Marseille 3ème

Prix moyen au m2
2 090 €
Prix bas : 1 368 €
Prix haut : 3 007 €
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Prix moyen des appartements au m2 à Marseille 3ème

Prix haut: 2 857 €
2 030 €
Prix bas: 1 362 €
Moyenne à Marseille
Prix haut: 3 569 €

Prix moyen des maisons au m2 à Marseille 3ème

Prix haut: 5 591 €
3 134 €
Prix bas: 1 472 €
Moyenne à Marseille
Prix haut: 4 835 €

Les derniers biens vendus à Marseille 3ème

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    24 m²
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    par Mon Office Immobilier - Marseille
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    35,72 m²
    Marseille 3ème arrondissement
    Obtenir le prix de vente
    Vendu en Octobre 2025
    par 1894-L'immobilier

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Top 5 des rues les plus chères et les moins chères à Marseille 3ème

Les plus chères
RuePrix m² moyen
Rue du Portail4 030 €
Rue des Bons Voisins3 320 €
Avenue Alexander Fleming3 301 €
Boulevard Mirabeau3 227 €
Boulevard Charles Nédelec3 204 €
Les moins chères
RuePrix m² moyen
Rue Hoche1 797 €
Rue Kleber Prolongee1 804 €
Boulevard de Strasbourg1 880 €
Rue Mathieu Stilatti1 905 €
Rue Eugène Pottier1 924 €

Prix immobilier des principales rues de Marseille 3ème

RuePrix immobilier
Boulevard National2 183 €
Boulevard de Strasbourg2 049 €
Boulevard Bonnes Grâces2 522 €
Avenue Roger Salengro2 771 €
Place Bernard Cadenat2 522 €
Boulevard Allemand2 522 €
Rue Félix Pyat2 011 €
Rue Belle de Mai2 177 €
Boulevard Leccia2 522 €
Boulevard de Paris2 771 €
Avenue Camille Pelletan2 049 €
Avenue Édouard Vaillant1 920 €
Rue de Crimée2 183 €
Rue Loubon1 920 €
Boulevard Battala1 920 €
Boulevard de Plombières2 021 €
Rue Clovis Hugues2 190 €
Boulevard Boues2 002 €
Boulevard Boyer2 522 €
Boulevard Guigou2 522 €
Boulevard de la Révolution2 002 €
Rue Pautrier2 887 €
Boulevard Charpentier2 011 €
Rue Danton1 920 €
Rue Jean Cristofol2 177 €
Rue François Barbini1 920 €
Avenue Belle Vue1 920 €
Boulevard Gouzian2 011 €
Boulevard Feraud2 011 €
Boulevard Ricard2 522 €
Rue Hoche2 049 €
Boulevard de Briançon2 011 €
Rue Bernard2 190 €
Rue du Génie2 183 €
Boulevard de la Thèse2 177 €
Avenue Nord du Petit Lycée2 522 €
Rue Fortune Jourdan2 190 €
Rue Levât2 190 €
Rue Peyssonnel2 771 €
Prix au m2 des rues de Marseille 3ème 
RuePrix immobilier
Boulevard de la Révolution2 002 €
Rue Pautrier2 887 €
Boulevard Charpentier2 011 €
Rue Danton1 920 €
Rue Jean Cristofol2 177 €
Rue François Barbini1 920 €
Avenue Belle Vue1 920 €
Boulevard Gouzian2 011 €
Boulevard Feraud2 011 €
Boulevard Ricard2 522 €
Rue Hoche2 049 €
Boulevard de Briançon2 011 €
Rue Bernard2 190 €
Rue du Génie2 183 €
Boulevard de la Thèse2 177 €
Avenue Nord du Petit Lycée2 522 €
Rue Fortune Jourdan2 190 €
Rue Levât2 190 €
Rue Peyssonnel2 771 €
Prix au m2 des rues de Marseille 3ème 

Biens sur le marché

304 bien(s) actuellement sur le marché

Type de biens

et 5% de maisons

Nombre de pièces

et aussi : 15% de Studio , 29% de 2 pièces , 18% de 4 pièces , 4% de 5 pièces

Surface minimum

et aussi : 32% de moins de 40m2 , 2% de plus de 100m2

Les biens en vente à Marseille 3ème

  1. Appartement
    3 p
    2 ch
    55 m²
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    105 000 €
  2. Appartement
    3 p
    2 ch
    54,41 m²
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    165 000 €
  3. Appartement
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    50 m²
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    225 750 €
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    37 m²
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    104 900 €
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    3 p
    2 ch
    43,96 m²
    Marseille 3ème
    70 000 €
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    2 p
    1 ch
    38 m²
    Marseille 3ème
    99 500 €
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Propriétaire, investisseur ou primo accédant

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  • 23 804
    logements

    répartis entre 84% de résidences principales, 2% de résidences secondaires et 14% de logements vacants.

  • 94%
    d'appartements

    contre 5% de maisons.
    Le prix moyen au mètre carré d’un appartement est de 2 030€. Tandis que pour les maisons, il s’élève à 3 134€ par m².

  • 47 693
    habitants

    avec une population mobile comptant 9% d’étudiants. Marseille 3ème compte 1 hôtel et plus de 52 commerces.

  • 76%
    de locataires

    contre 23% de propriétaires.

Marseille 3ème et ses habitants

  • Population
    • 47 693 habitants
    • 18 561 habitants par m2
    • Superficie : 2,570 km2
  • Composition du foyer
    • 54 % de célibataires
    • 18 % de couples
    • 28 % de familles
  • Emploi et chômage
    • 36 % d'actifs
    • 24 % de chercheurs d'emploi
    • 4 % d'actifs de -30 ans
  • Âge et revenu moyen
    • 36 ans (âge médian)
    • 12 004 € annuel par foyer (moyenne)

Marseille 3ème et sa vie de quartier

  • Transports
    • 88 arrêt(s)
      Bus, métro, tram, RER, Trancilien, Vélib’
  • Education
    • 39 établissements
      Primaires, secondaires et supérieurs
  • Commerces et services
    • 52 commerce(s)
      Restaurants, cafés, boulangerie, pressing…
  • Service public
    • 2 établissement(s)
      Mairie, Pôle emploi, commissariat…

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