Prix de l'immobilier au m2
Marseille 13ème

Prix moyen au m2
3 501 €
Prix bas : 1 998 €
Prix haut : 5 315 €

Prix moyen des appartements au m2 à Marseille 13ème

Prix haut: 4 928 €
3 380 €
Prix bas: 2 029 €
Moyenne à Marseille
Prix haut: 3 569 €

Prix moyen des maisons au m2 à Marseille 13ème

Prix haut: 6 397 €
3 839 €
Prix bas: 1 910 €
Moyenne à Marseille
Prix haut: 4 835 €

Les derniers biens vendus à Marseille 13ème

  1. Appartement
    2 p
    39 m²
    Marseille 13ème arrondissement
    Obtenir le prix de vente
    Vendu en Décembre 2025
    par DURAND IMMOBILIER
  2. Appartement
    4 p
    77 m²
    Marseille 13ème arrondissement
    Obtenir le prix de vente
    Vendu en Novembre 2025
    par GREEN HOME IMMOBILIER

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Top 5 des rues les plus chères et les moins chères à Marseille 13ème

Les plus chères
RuePrix m² moyen
Avenue Frédéric Mistral4 974 €
Rue Charles Kaddouz4 927 €
Avenue Roger Salzmann4 881 €
Traverse de la Balme4 644 €
Chemin de la Bèthèline4 644 €
Les moins chères
RuePrix m² moyen
Boulevard Verd2 643 €
Boulevard Central2 680 €
Rue Chalusset2 736 €
Boulevard Neuf2 770 €
Boulevard Perrin2 779 €

Prix immobilier des principales rues de Marseille 13ème

RuePrix immobilier
Avenue des Olives4 019 €
Avenue des Poilus4 084 €
Boulevard Bara3 909 €
Avenue de la Rose2 615 €
Avenue de la Croix Rouge3 501 €
Boulevard Bouge2 287 €
Avenue Paul Dalbret3 909 €
Rue des Chars4 163 €
Avenue de Saint-Jérôme3 063 €
Boulevard Roume4 019 €
Avenue de Frais Vallon3 501 €
Rue Alphonse Daudet2 969 €
Rue des Écuyers4 163 €
Avenue de Valdonne2 287 €
Avenue Jean Albertini2 969 €
Chemin de Château Gombert3 988 €
RESIDENCE LE ROCHER BLEU2 018 €
Avenue Corot2 018 €
Chemin de Palama4 163 €
Avenue de Château Gombert3 909 €
Rue Albert Einstein3 567 €
Boulevard Fructidor3 567 €
Rue des Taillis4 019 €
Rue des Orphéons4 163 €
Boulevard Barry2 916 €
Avenue de Fuveau2 615 €
Rue Simone Weil4 019 €
Boulevard Lacordaire2 969 €
Rue des Polytres3 063 €
Boulevard Bernard Verge4 163 €
Chemin de la Grave4 610 €
Boulevard Fernand Durbec3 909 €
Boulevard Gemy2 287 €
Avenue Marcel Delprat3 813 €
Lotissement Mont Riant4 019 €
Chemin du Cavaou4 610 €
Avenue Merleau Ponty2 615 €
Boulevard Manen4 163 €
Boulevard Ararat3 063 €
Prix au m2 des rues de Marseille 13ème 
RuePrix immobilier
Rue Albert Einstein3 567 €
Boulevard Fructidor3 567 €
Rue des Taillis4 019 €
Rue des Orphéons4 163 €
Boulevard Barry2 916 €
Avenue de Fuveau2 615 €
Rue Simone Weil4 019 €
Boulevard Lacordaire2 969 €
Rue des Polytres3 063 €
Boulevard Bernard Verge4 163 €
Chemin de la Grave4 610 €
Boulevard Fernand Durbec3 909 €
Boulevard Gemy2 287 €
Avenue Marcel Delprat3 813 €
Lotissement Mont Riant4 019 €
Chemin du Cavaou4 610 €
Avenue Merleau Ponty2 615 €
Boulevard Manen4 163 €
Boulevard Ararat3 063 €
Prix au m2 des rues de Marseille 13ème 

Biens sur le marché

775 bien(s) actuellement sur le marché

Type de biens

Nombre de pièces

Surface minimum

Les biens en vente à Marseille 13ème

  1. Maison
    5 p
    4 ch
    100 m²
    Marseille 13ème
    435 000 €
  2. Appartement
    5 p
    3 ch
    94 m²
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    148 000 €
  3. Appartement
    3 p
    3 ch
    68 m²
    Marseille 13ème
    169 000 €
  4. Appartement
    3 p
    2 ch
    64 m²
    Marseille 13ème
    269 000 €
  5. Appartement
    5 p
    4 ch
    100 m²
    Marseille 13ème
    190 000 €
  6. Appartement
    3 p
    2 ch
    67 m²
    Marseille 13ème
    245 000 €

Propriétaire, investisseur ou primo accédant

Quel que soit votre profil, découvrez tout ce que vous devez connaître sur Marseille 13ème !

  • 39 374
    logements

    répartis entre 94% de résidences principales, 1% de résidences secondaires et 4% de logements vacants.

  • 73%
    d'appartements

    contre 26% de maisons.
    Le prix moyen au mètre carré d’un appartement est de 3 380€. Tandis que pour les maisons, il s’élève à 3 839€ par m².

  • 91 907
    habitants

    avec une population mobile comptant 9% d’étudiants.

  • 53%
    de locataires

    contre 45% de propriétaires.

Marseille 13ème et ses habitants

  • Population
    • 91 907 habitants
    • 3 308 habitants par m2
    • Superficie : 27,783 km2
  • Composition du foyer
    • 41 % de célibataires
    • 25 % de couples
    • 34 % de familles
  • Emploi et chômage
    • 41 % d'actifs
    • 13 % de chercheurs d'emploi
    • 5 % d'actifs de -30 ans
  • Âge et revenu moyen
    • 41 ans (âge médian)
    • 17 934 € annuel par foyer (moyenne)

Marseille 13ème et sa vie de quartier

  • Transports
    • 149 arrêt(s)
      Bus, métro, tram, RER, Trancilien, Vélib’
  • Education
    • 95 établissements
      Primaires, secondaires et supérieurs
  • Commerces et services
    • 91 commerce(s)
      Restaurants, cafés, boulangerie, pressing…
  • Service public
    • 5 établissement(s)
      Mairie, Pôle emploi, commissariat…

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