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Prix de l'immobilier au m2
Rue Nicolai (Paris 12ème)

Prix moyen au m2
8 602 €
Prix bas : 6 728 €
Prix haut : 10 512 €
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Prix moyen des appartements au m2 Rue Nicolai

Prix haut: 10 512 €
8 602 €
Prix bas: 6 728 €
Moyenne à Picpus 5
Prix haut: 8 507 €

Prix moyen des maisons au m2 Rue Nicolai

Prix haut: 12 246 €
8 802 €
Prix bas: 6 139 €
Moyenne à Picpus 5
Prix haut: 7 160 €

Les derniers biens vendus Rue Nicolai

  5. Appartement
    3 p
    74 m²
    Paris 12ème arrondissement
    Obtenir le prix de vente
    Vendu en Décembre 2025
    par MAISON COTARD IMMOBILIER

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Prix immobilier des principales rues à Paris 12ème

RuePrix immobilier
Avenue Daumesnil9 008 €
Boulevard Diderot9 328 €
Rue de Charenton10 177 €
Boulevard Soult9 009 €
Avenue de Saint-Mandé9 611 €
Boulevard de Picpus8 882 €
Rue de Picpus8 882 €
Avenue du Général Michel Bizot9 009 €
Rue de Bercy9 009 €
Rue de Reuilly9 058 €
Avenue du Docteur Arnold Netter9 010 €
Boulevard de Reuilly9 060 €
Rue du Faubourg Saint-Antoine10 177 €
Boulevard Poniatowski9 009 €
Avenue Ledru-Rollin10 177 €
Rue Claude Decaen8 293 €
Rue du Rendez-Vous9 611 €
Rue de Wattignies8 602 €
Boulevard de la Bastille12 680 €
Rue Traversière9 009 €
Avenue des Terroirs de France9 009 €
Rue de la Voûte8 587 €
Rue Crozatier9 816 €
Rue de Lyon10 177 €
Rue Sibuet9 010 €
Rue de Fécamp8 468 €
Avenue du Bel-Air9 611 €
Rue du Charolais8 697 €
Rue de la Vega9 009 €
Boulevard de Bercy9 009 €
Rue Louis Braille8 699 €
Rue des Meuniers8 602 €
Rue Chaligny9 328 €
Rue Édouard Robert9 008 €
Rue du Sergent Bauchat9 058 €
Rue Taine8 298 €
Rue Montgallet8 660 €
Rue Victor Chevreuil9 010 €
Rue de la Breche aux Loups8 413 €
Rue de Cotte 
RuePrix immobilier
Avenue des Terroirs de France9 009 €
Rue de la Voûte8 587 €
Rue Crozatier9 816 €
Rue de Lyon10 177 €
Rue Sibuet9 010 €
Rue de Fécamp8 468 €
Avenue du Bel-Air9 611 €
Rue du Charolais8 697 €
Rue de la Vega9 009 €
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Rue Louis Braille8 699 €
Rue des Meuniers8 602 €
Rue Chaligny9 328 €
Rue Édouard Robert9 008 €
Rue du Sergent Bauchat9 058 €
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Rue de Cotte 

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  3. Appartement
    3 p
    2 ch
    51 m²
    Paris 12ème
    475 000 €
  4. Appartement
    2 p
    1 ch
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  5. Appartement
    3 p
    1 ch
    72 m²
    Paris 12ème
    697 000 €
  6. Appartement
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    1 ch
    50 m²
    Paris 12ème
    430 000 €
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  • Transports
    • Vélo
      Vélib' - Wattignies
    • Bus
      87
      64
      46
    • Métro
  • Scolarité
    • Ecole Primaire Privée Saint-Esprit
      85 m
    • Ecole Maternelle Breche Aux Loups
      171 m
    • Ecole Primaire d'Application
      178 m
  • Commerces
    • Le Nicolai
      27 m
    • Le Nicolai
      32 m
    • Boulangerie
      65 m
  • Santé
    • Pharmacie
      100 m
    • Gynécologue médical
      110 m
    • Médecin généraliste
      116 m
  • Loisirs
    • Centre sportif la Lancette
      121 m
    • Court Couvert de Reuilly
      377 m
    • Nihon Dojo
      477 m
  • Services publics
    • Centre des finances publiques de Paris 12e arrondissement Picpus
      348 m
    • Centre des finances publiques de Paris 12e arrondissement Quinze-Vingts
      348 m
    • Centre des finances publiques de Paris 12e arrondissement Bel Air
      348 m

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En savoir plus sur les prix au m2 Rue Nicolai

Un m² Rue Nicolai est 4,57 % moins cher que dans les autres rues de Paris 12, cependant il coûte 1,45 % plus cher que dans les autres rues du quartier Vallée de Fécamp. Dans cette même rue, l'immobilier atteint un prix au mètre carré minimum de 6 654 € et maximum de 10 515 €, avec un prix moyen de 8 649 €.

La Rue Nicolai est une rue du 12e arrondissement de Paris située dans les alentours de plusieurs infrastructures sportives, dont cinq salles de sport et une salle de danse. Un grand nombre de services et commerces sont présents à proximité directe de la rue : deux bureaux de poste, quelques boulangeries, huit boucheries, ou encore six banques. À moins de 500 mètres de la rue, vous trouverez l'École Maternelle Breche Aux Loups Z et l'École Maternelle Meuniers, ainsi que de nombreuses écoles primaires, parmi lesquelles l'École Primaire Privée Saint-Esprit. Les écoles les plus proches incluent aussi le Collège Jules Verne. Pour les tout-petits, sept crèches sont également établies non loin de la rue. Côté santé, on retrouve beaucoup de médecins spécialistes, mais également un nombre non négligeable de pharmacies. Dans les mêmes environs, les médecins généralistes sont présents. Pour leurs déplacements, les habitants de la Rue Nicolai ont le choix entre les métros 6 et 8 et la ligne T3a du tram. La Rue Nicolai est aussi desservie par de nombreux arrêts de bus et plusieurs stations Vélib.
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