Prix de l'immobilier au m2
Cours de Vincennes (Paris 12ème)

Prix moyen au m2
8 587 €
Prix bas : 6 857 €
Prix haut : 12 428 €

Prix moyen des appartements au m2 Cours de Vincennes

Prix haut: 10 719 €
8 577 €
Prix bas: 6 857 €
Moyenne à Bel Air 12
Prix haut: 8 580 €

Prix moyen des maisons au m2 Cours de Vincennes

Prix haut: 12 428 €
9 152 €
Prix bas: 7 193 €
Moyenne à Bel Air 12
Prix haut: 9 119 €

Les derniers biens vendus Cours de Vincennes

  1. Appartement
    3 p
    74 m²
    Paris 12ème arrondissement
    Obtenir le prix de vente
    Vendu en Décembre 2025
    par MAISON COTARD IMMOBILIER

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Prix immobilier des principales rues à Paris 12ème

RuePrix immobilier
Avenue Daumesnil9 008 €
Boulevard Diderot9 328 €
Rue de Charenton10 177 €
Boulevard Soult9 009 €
Avenue de Saint-Mandé9 611 €
Boulevard de Picpus8 882 €
Rue de Picpus8 882 €
Avenue du Général Michel Bizot9 009 €
Rue de Bercy9 009 €
Rue de Reuilly9 058 €
Avenue du Docteur Arnold Netter9 010 €
Boulevard de Reuilly9 060 €
Rue du Faubourg Saint-Antoine10 177 €
Boulevard Poniatowski9 009 €
Avenue Ledru-Rollin10 177 €
Rue Claude Decaen8 293 €
Rue du Rendez-Vous9 611 €
Rue de Wattignies8 602 €
Boulevard de la Bastille12 680 €
Rue Traversière9 009 €
Avenue des Terroirs de France9 009 €
Rue de la Voûte8 587 €
Rue Crozatier9 816 €
Rue de Lyon10 177 €
Rue Sibuet9 010 €
Rue de Fécamp8 468 €
Avenue du Bel-Air9 611 €
Rue du Charolais8 697 €
Rue de la Vega9 009 €
Boulevard de Bercy9 009 €
Rue Louis Braille8 699 €
Rue des Meuniers8 602 €
Rue Chaligny9 328 €
Rue Édouard Robert9 008 €
Rue du Sergent Bauchat9 058 €
Rue Taine8 298 €
Rue Montgallet8 660 €
Rue Victor Chevreuil9 010 €
Rue de la Breche aux Loups8 413 €
Rue de Cotte 
RuePrix immobilier
Avenue des Terroirs de France9 009 €
Rue de la Voûte8 587 €
Rue Crozatier9 816 €
Rue de Lyon10 177 €
Rue Sibuet9 010 €
Rue de Fécamp8 468 €
Avenue du Bel-Air9 611 €
Rue du Charolais8 697 €
Rue de la Vega9 009 €
Boulevard de Bercy9 009 €
Rue Louis Braille8 699 €
Rue des Meuniers8 602 €
Rue Chaligny9 328 €
Rue Édouard Robert9 008 €
Rue du Sergent Bauchat9 058 €
Rue Taine8 298 €
Rue Montgallet8 660 €
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Rue de Cotte 

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    1 150 000 €
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  6. Maison
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    6 ch
    296 m²
    Paris 12ème
    2 100 000 €
  • Transports
    • Vélo
      Vélib' - Cours de Vincennes Pyrénées
    • Bus
      26
      64
      501
    • Métro
  • Scolarité
    • Ecole Maternelle Marsoulan
      149 m
    • Ecole Primaire
      153 m
    • Collège Hélène Boucher
      162 m
  • Commerces
    • Le Netter
      89 m
    • Da Silva Lopes David
      98 m
    • Fadaro
      102 m
  • Santé
    • Médecin généraliste
      11 m
    • Médecin généraliste
      12 m
    • Orthopédie dento-faciale (Chirurgien-dentiste spécialiste en orthopédie dento-faciale)
      51 m
  • Loisirs
    • Stade Arnold Netter
      84 m
    • Square Debergue
      119 m
    • Square Rejane
      133 m
  • Services publics
    • CPAM de Paris 20e - Saint-Blaise
      368 m
    • Centre des finances publiques de Paris 20e arrondissement Charonne
      653 m
    • Centre des finances publiques de Paris 20e arrondissement Père-Lachaise
      653 m

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Les prix de vente au m2

En savoir plus sur les prix au m2 Cours de Vincennes

Les Cours de Vincennes sont à peine moins chers que dans les autres rues du quartier Bel-Air Nord (-0,31 %), et moins chers que dans le reste de Paris 12 (-5,16 %). Sur ces même cours, le m² atteint un prix minimum de 6 636 € et maximum de 12 089 €, pour 8 600 € en moyenne.

Le Cours de Vincennes fait partie du 12e arrondissement de Paris. Situé dans un environnement arboré et dynamique, il profite de la proximité de bon nombre d'espaces verts, le plus proche étant le Square Debergue. Pour pratiquer une activité physique à proximité du cours, de multiples salles de sport, un terrain de pétanque, ou quelques terrains de sport sont accessibles. Pour les achats de tous les jours, on trouve plusieurs boulangeries, huit banques, sept boucheries, ou encore un bureau de poste à moins de 500 mètres. Dans un rayon de 500 mètres autour du cours, vous trouverez quelques écoles maternelles, dont l'École Maternelle Marsoulan A, ainsi que quelques écoles primaires, parmi lesquelles l'École Primaire Marsoulan. Les écoles les plus proches incluent aussi de nombreux collèges, parmi lesquels le Collège Hélène Boucher, mais aussi le Lycée Général Hélène Boucher et le Lycée Général et Technologique Maurice Ravel. Vous trouverez également deux structures d'accueil pour la petite enfance. Concernant la santé, on compte un nombre assez conséquent de médecins spécialistes, mais également un nombre non négligeable d'officines. Dans les mêmes alentours, les médecins généralistes sont présents. L'Hôpital Pierre Rouques les Bluets se situe à proximité directe. Non loin du cours on trouve le métro 6 (station Picpus). Le Cours de Vincennes bénéficie aussi de la proximité des lignes T3a et T3b du tram. On trouve également de nombreux arrêts de bus et plusieurs stations Vélib.