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Prix de l'immobilier au m2
Avenue Armand Rousseau (Paris 12ème)

Prix moyen au m2
9 009 €
Prix bas : 6 139 €
Prix haut : 12 246 €
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Prix moyen des appartements au m2 Avenue Armand Rousseau

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9 010 €
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Moyenne à Bois de Vincennes
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    Obtenir le prix de vente
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    par GARANCE IMMOBILIER - PARIS 12
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    Vendu en Janvier 2026
    par GARANCE IMMOBILIER - PARIS 12

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Prix immobilier des principales rues à Paris 12ème

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Avenue Daumesnil9 008 €
Boulevard Diderot9 328 €
Rue de Charenton10 177 €
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Rue de Picpus8 882 €
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Avenue Ledru-Rollin10 177 €
Rue Claude Decaen8 293 €
Rue du Rendez-Vous9 611 €
Rue de Wattignies8 602 €
Boulevard de la Bastille12 680 €
Rue Traversière9 009 €
Avenue des Terroirs de France9 009 €
Rue de la Voûte8 587 €
Rue Crozatier9 816 €
Rue de Lyon10 177 €
Rue Sibuet9 010 €
Rue de Fécamp8 468 €
Avenue du Bel-Air9 611 €
Rue du Charolais8 697 €
Rue de la Vega9 009 €
Boulevard de Bercy9 009 €
Rue Louis Braille8 699 €
Rue des Meuniers8 602 €
Rue Chaligny9 328 €
Rue Édouard Robert9 008 €
Rue du Sergent Bauchat9 058 €
Rue Taine8 298 €
Rue Montgallet8 660 €
Rue Victor Chevreuil9 010 €
Rue de la Breche aux Loups8 413 €
Rue de Cotte 
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    2 280 000 €
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    1 ch
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  • Transports
    • Vélo
      Vélib' - Porte Doree
    • Bus
      46
      29
      64
    • Métro
  • Scolarité
    • Ecole Maternelle Armand Rousseau
      39 m
    • Section d'Enseignement professionnel du lycée polyvalent Elisa Lemonnier
      56 m
    • Lycée polyvalent Elisa Lemonnier
      56 m
  • Commerces
    • Boulangerie
      105 m
    • S3A
      139 m
    • Le Bistro de la Porte Doree
      172 m
  • Santé
    • Orthopédie dento-faciale (Chirurgien-dentiste spécialiste en orthopédie dento-faciale)
      162 m
    • Pharmacie
      206 m
    • Médecin généraliste
      209 m
  • Loisirs
    • Lycée Elisa Lemonnier
      53 m
    • Square Pierre Pasquier
      82 m
    • Square des Combattants d'Indochine
      164 m
  • Services publics
    • St-Mandé
      873 m
    • Pôle emploi de Paris 12e - Bel-Air
      875 m

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En savoir plus sur les prix au m2 Avenue Armand Rousseau

L'Avenue Armand Rousseau est aussi chère que dans les autres rues du 12e arrondissement, cependant celle-ci est plutôt chère par rapport aux autres rues du quartier Bel-Air Sud (3,38 %). Les biens sur cette même avenue atteignent un prix au mètre carré minimum de 5 202 € et maximum de 12 068 €, pour 9 044 € en moyenne.

L'Avenue Armand Rousseau se trouve dans le 12e arrondissement de Paris, non loin de quelques espaces verts, parmi lesquels le Square Pierre Pasquier. Pour les achats du quotidien, vous trouverez un bureau de poste, six boulangeries, deux banques, ou encore deux boucheries dans les alentours de l'avenue. Avec une salle de tennis de table, il est possible de se dépenser sans trop s'éloigner. À moins de cinq minutes de l'avenue, on trouve l'École Maternelle Armand Rousseau, ainsi que l'École Primaire Privée Cours Molière et l'Emilie et Germaine Tillon. L'offre éducative comprend également le Collège Paul Valéry, mais aussi quelques lycées, le plus proche étant le Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier. Pour les tout-petits, vous trouverez aussi une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. En ce qui concerne la santé, on recense quatre généralistes et un médecin spécialiste à proximité directe de cette avenue. Une pharmacie y est installée. Grâce à la ligne 8 du métro et le tram T3a à proximité, l'Avenue Armand Rousseau est facilement accessible en transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et plusieurs stations Vélib complètent efficacement les possibilités de transport de la rue.
  1. Accueil
  3. Prix m2 en France
  5. Prix m2 en Île-de-France
  7. Prix m2 à Paris
  9. Prix m2 à Paris 12ème
  11. Prix m2 dans le quartier Bois de Vincennes
  13. Prix m2 Avenue Armand Rousseau