AGENCE TRINIMMO

Une équipe à taille humaine composée de 6 conseillers immobiliers expérimentés, à votre écoute pour réaliser tous vos projets dans la vente /location gestion d’appartements, villas, terrains à bâtir, locaux commerciaux et professionnels. LA TRANSACTION L’agence TRINIMMO s’engage à réaliser la commercialisation de votre bien en mettant en place, en participation avec le vendeur, un plan de commercialisation détaillé et planifié afin de trouver un acquéreur au meilleur prix et dans les meilleurs délais. Nos engagements : Une évaluation de votre bien au meilleur prix du marché Gestion des diagnostics immobiliers obligatoires pour la mise en vente Gestion des documents PACK ALUR Un plan de commercialisation détaillé et planifié pour trouver un acquéreur dans les meilleurs délais Un compte rendu mensuel détaillé Un rendez-vous mensuel avec le vendeur Une analyse détaillée de la solvabilité de l’acquéreur avec montage du plan de financement Possibilité d'un RDV avec un de nos courtiers au sein de l'agence Un suivi acquéreur jusqu’à la signature de l’acte authentique Les plus de TRINIMMO : Adhérent FNAIM Evaluation gratuite de la valeur vénale de votre bien sur demande (hors cadre succession / donation / divorce / partage /...) Conseils juridiques et fiscaux gratuits Expertise immobilière LOCATION GESTION Une responsable de gestion locative bénéficiant de plus de 12 ans d'expérience et son assistante, à votre écoute et à votre disposition, pour la location d'appartements, villas, terrains commerciaux et industriels, commerces et bureaux et locaux professionnels. Nos engagements : Gestion des diagnostics immobiliers obligatoires pour la mise à la location (DPE, Carrez, Amiante...) La constitution du dossier locataire Une étude approfondie de la solvabilité du locataire Un Etat des lieux précis et détaillé avec photos La répartition des charges locatives La Gestion des charges de copropriété Un rapport de gérance mensuel clair et détaillé avec virement bancaire La gestion des travaux La réception des travaux courants Une assistance en cas de sinistres Une Garantie détériorations immobilières Une Garantie des loyers impayés (Agrément Galian pour chaque dossier) Relances et suivi des contentieux et la mise en ouvre des procédures adaptées Aide aux déclarations fiscales. Les plus de TRINIMMO : Des conseils pour mieux louer Une étude de remise aux normes du logement si nécessaire. (Décret sur le logement décent) Une évaluation gratuite du montant du loyer Conseils juridiques et fiscaux