Prix de l'immobilier au m2
Marseille 9ème

Prix moyen au m2
4 019 €
Prix bas : 2 339 €
Prix haut : 6 451 €

Prix moyen des appartements au m2 à Marseille 9ème

Prix haut: 5 591 €
3 683 €
Prix bas: 2 273 €
Moyenne à Marseille
Prix haut: 3 569 €

Prix moyen des maisons au m2 à Marseille 9ème

Prix haut: 10 039 €
5 422 €
Prix bas: 2 614 €
Moyenne à Marseille
Prix haut: 4 835 €

Les derniers biens vendus à Marseille 9ème

  1. Appartement
    3 p
    64 m²
    Marseille 9ème arrondissement
    Obtenir le prix de vente
    Vendu en Décembre 2025
    par GREEN HOME IMMOBILIER

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Top 5 des rues les plus chères et les moins chères à Marseille 9ème

Les plus chères
RuePrix m² moyen
Avenue des Cèdres6 214 €
Avenue du Commandant Guilbaud6 214 €
Boulevard Pagès6 214 €
Boulevard Luce6 200 €
Rue du Roi René6 177 €
Les moins chères
RuePrix m² moyen
Avenue des Mimosas2 709 €
Boulevard du Vallon3 547 €
Boulevard Schloesing3 600 €
Square Pauline3 670 €
Avenue des Pins3 831 €

Prix immobilier des principales rues de Marseille 9ème

RuePrix immobilier
Boulevard du Redon4 358 €
Avenue de la Panouse4 019 €
Boulevard Romain Rolland3 047 €
Boulevard de Sainte-Marguerite4 388 €
Boulevard Michelet4 096 €
Boulevard du Vaisseau3 847 €
Boulevard Paul Claudel3 047 €
Avenue de la Soude4 698 €
Boulevard de la Concorde4 613 €
Boulevard du Cabot3 794 €
Boulevard François Arlaud4 019 €
Boulevard Léonard Combe4 358 €
Boulevard du Félibrige4 358 €
Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny4 438 €
RESIDENCE CRAVACHE3 558 €
Chemin de Morgiou3 847 €
Boulevard de la Cayolle3 847 €
traverse colgate4 698 €
Route Léon Lachamp4 019 €
Boulevard Aguillon4 388 €
Avenue de Mazargues4 600 €
Avenue de la Grand Gorge5 374 €
Boulevard Canlong3 847 €
Rue Émile Zola4 136 €
Boulevard Gillibert4 388 €
Boulevard Gustave Ganay3 654 €
Boulevard Almeras4 600 €
Boulevard François Robert4 600 €
Boulevard de l'Huveaune2 752 €
Avenue de la Jarre4 698 €
Rue Denis Magdelon4 414 €
Boulevard Gaston Ramon3 654 €
Boulevard Lei Roure4 388 €
Rue Henri Tomasi4 438 €
Rue Jules Isaac4 096 €
Avenue de la Grande Bastide4 101 €
Boulevard Rey4 613 €
Avenue Femy4 101 €
Boulevard Pessailhan4 358 €
Prix au m2 des rues de Marseille 9ème 
RuePrix immobilier
Avenue de Mazargues4 600 €
Avenue de la Grand Gorge5 374 €
Boulevard Canlong3 847 €
Rue Émile Zola4 136 €
Boulevard Gillibert4 388 €
Boulevard Gustave Ganay3 654 €
Boulevard Almeras4 600 €
Boulevard François Robert4 600 €
Boulevard de l'Huveaune2 752 €
Avenue de la Jarre4 698 €
Rue Denis Magdelon4 414 €
Boulevard Gaston Ramon3 654 €
Boulevard Lei Roure4 388 €
Rue Henri Tomasi4 438 €
Rue Jules Isaac4 096 €
Avenue de la Grande Bastide4 101 €
Boulevard Rey4 613 €
Avenue Femy4 101 €
Boulevard Pessailhan4 358 €
Prix au m2 des rues de Marseille 9ème 

Biens sur le marché

723 bien(s) actuellement sur le marché

Type de biens

Nombre de pièces

Surface minimum

Les biens en vente à Marseille 9ème

  1. Maison
    6 p
    5 ch
    200,21 m²
    Marseille 9ème
    1 090 000 €
  2. Appartement
    4 p
    3 ch
    98 m²
    Marseille 9ème
    369 000 €
  3. Appartement
    3 p
    2 ch
    69,82 m²
    Marseille 9ème
    306 900 €
  4. Appartement
    4 p
    3 ch
    85,25 m²
    Marseille 9ème
    342 000 €
  5. Appartement
    4 p
    3 ch
    90 m²
    Marseille 9ème
    283 500 €
  6. Appartement
    4 p
    3 ch
    86,78 m²
    Marseille 9ème
    278 250 €

Propriétaire, investisseur ou primo accédant

Quel que soit votre profil, découvrez tout ce que vous devez connaître sur Marseille 9ème !

  • 35 683
    logements

    répartis entre 91% de résidences principales, 3% de résidences secondaires et 7% de logements vacants.

  • 80%
    d'appartements

    contre 19% de maisons.
    Le prix moyen au mètre carré d’un appartement est de 3 683€. Tandis que pour les maisons, il s’élève à 5 422€ par m².

  • 73 779
    habitants

    avec une population mobile comptant 9% d’étudiants. Marseille 9ème compte 1 hôtel et plus de 72 commerces.

  • 39%
    de locataires

    contre 58% de propriétaires.

Marseille 9ème et ses habitants

  • Population
    • 73 779 habitants
    • 1 161 habitants par m2
    • Superficie : 63,527 km2
  • Composition du foyer
    • 44 % de célibataires
    • 28 % de couples
    • 27 % de familles
  • Emploi et chômage
    • 42 % d'actifs
    • 6 % de chercheurs d'emploi
    • 4 % d'actifs de -30 ans
  • Âge et revenu moyen
    • 44 ans (âge médian)
    • 21 904 € annuel par foyer (moyenne)

Marseille 9ème et sa vie de quartier

  • Transports
    • 265 arrêt(s)
      Bus, métro, tram, RER, Trancilien, Vélib’
  • Education
    • 73 établissements
      Primaires, secondaires et supérieurs
  • Commerces et services
    • 72 commerce(s)
      Restaurants, cafés, boulangerie, pressing…
  • Service public
    • 2 établissement(s)
      Mairie, Pôle emploi, commissariat…

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