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Prix de l'immobilier au m2
Gares (Montpellier)

Prix moyen au m2
3 846 €
Prix bas : 2 885 €
Prix haut : 5 769 €
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Prix moyen des appartements au m2 dans le quartier Gares

Prix haut: 5 732 €
3 821 €
Prix bas: 2 866 €
Moyenne à Montpellier
Prix haut: 3 425 €

Prix moyen des maisons au m2 dans le quartier Gares

Prix haut: 7 001 €
4 667 €
Prix bas: 3 500 €
Moyenne à Montpellier
Prix haut: 4 361 €

Les derniers biens vendus dans le quartier Gares

  6. Appartement
    3 p
    75 m²
    Montpellier
    Obtenir le prix de vente
    Vendu en Décembre 2025
    par Agence Devier Immobilier MONTPELLIER

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Top 5 des rues les plus chères et les moins chères dans le quartier Gares

Les plus chères
RuePrix m² moyen
Rue des Loutres5 562 €
Avenue Raymond Dugrand5 376 €
Rue Jeanne Demessieux5 217 €
Rue Paul de Rouville5 135 €
Rue de la Cavalade5 087 €
Les moins chères
RuePrix m² moyen
Le Grand Mail1 338 €
Avenue de Barcelone2 075 €
Square Uranus2 338 €
Avenue de Louisville2 339 €
Rue d'Uppsala2 343 €

Prix immobilier des principales rues du quartier Gares

RuePrix immobilier
Avenue de Palavas3 691 €
Avenue du Pont Juvénal3 926 €
Boulevard Rabelais3 717 €
Boulevard de Strasbourg3 717 €
Rue de la Méditerranée3 926 €
Rue Henri René3 926 €
Rue Frédéric Bazille3 717 €
Avenue des États du Languedoc3 926 €
Boulevard Victor Hugo3 909 €
Rue de Barcelone3 926 €
Rue des Aiguerelles3 717 €
Rue de Verdun4 195 €
Boulevard Vieussens3 824 €
Rue du Pont de Lattes3 926 €
Rue Louis Figuier3 717 €
Rue Frédéric Peyson3 717 €
Rue Boyer3 824 €
Rue Cité Benoît3 926 €
Rue Lamartine3 926 €
Rue de l'Aire3 926 €
Rue Aristide Ollivier3 909 €
Rue de Lorraine3 926 €
Rue Isidore Girard3 926 €
Rue Farges3 926 €
Rue de la République3 909 €
Rue de Maguelone3 909 €
Rue Durand3 909 €
Rue du Faubourg de la Saunerie3 909 €
Rue Sainte-Catherine3 717 €
Rue du Général Riu3 909 €
Rue de la Fontaine de Lattes3 926 €
Rue Colin3 824 €
Rue Marie Muller3 926 €
Rue Laffite3 926 €
Place Alexandre Laissac3 909 €
Rue d'Alger3 909 €
Rue du Grand Saint-Jean3 909 €
Rue Mathieu Laurens3 926 €
Rue Alexis Alquie3 717 €
Rue des 2 Ponts 
RuePrix immobilier
Rue Aristide Ollivier3 909 €
Rue de Lorraine3 926 €
Rue Isidore Girard3 926 €
Rue Farges3 926 €
Rue de la République3 909 €
Rue de Maguelone3 909 €
Rue Durand3 909 €
Rue du Faubourg de la Saunerie3 909 €
Rue Sainte-Catherine3 717 €
Rue du Général Riu3 909 €
Rue de la Fontaine de Lattes3 926 €
Rue Colin3 824 €
Rue Marie Muller3 926 €
Rue Laffite3 926 €
Place Alexandre Laissac3 909 €
Rue d'Alger3 909 €
Rue du Grand Saint-Jean3 909 €
Rue Mathieu Laurens3 926 €
Rue Alexis Alquie3 717 €
Rue des 2 Ponts 

Biens sur le marché

151 bien(s) actuellement sur le marché

Type de biens

et 3% de maisons

Nombre de pièces

et aussi : 23% de Studio , 24% de 3 pièces , 14% de 4 pièces , 9% de 5 pièces

Surface minimum

et aussi : 37% de moins de 40m2 , 9% de plus de 100m2

Les biens en vente dans le quartier Gares

  1. Appartement
    3 p
    2 ch
    86 m²
    Montpellier
    229 500 €
  2. Appartement
    5 p
    3 ch
    131 m²
    Montpellier
    470 000 €
  3. Appartement
    1 p
    17 m²
    Montpellier
    95 000 €
  4. Appartement
    2 p
    39 m²
    Montpellier
    155 000 €
  5. Appartement
    4 p
    3 ch
    84 m²
    Montpellier
    260 000 €
  6. Appartement
    3 p
    2 ch
    46 m²
    Montpellier
    239 000 €
Voir tous les biens en vente dans le quartier Gares

Gares et ses habitants

  • Population
    • 8 971 habitants
    • 16 156 habitants par m2
    • Superficie : 0,555 km2
  • Composition du foyer
    • 70 % de célibataires
    • 20 % de couples
    • 10 % de familles
  • Emploi et chômage
    • 50 % d'actifs
    • 19 % de chercheurs d'emploi
    • 9 % d'actifs de -30 ans
  • Âge et revenu moyen
    • 28 ans (âge médian)
    • 17 810 € annuel par foyer (moyenne)

Gares et sa vie de quartier

  • Transports
    • 30 arrêt(s)
      Bus, métro, tram, RER, Trancilien, Vélib’
  • Education
    • 17 établissements
      Primaires, secondaires et supérieurs
  • Commerces et services
    • 76 commerce(s)
      Restaurants, cafés, boulangerie, pressing…
  • Service public
    • 1 établissement(s)
      Mairie, Pôle emploi, commissariat…

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