Prix de l'immobilier au m2
Rue de l'Ave Maria (Paris 4ème)

Données SeLoger décembre 2025

Le prix du m² dans la Rue de l'Ave Maria est sensiblement moins haut que celui du reste du quartier Saint Gervais (-2,54 %) et que celui des autres rues du 4e arrondissement de Paris (-2,51 %). Dans cette même rue, les prix moyens pratiqués atteignent 12 015 € le mètre carré, pour un minimum à 7 627 € et un maximum à 16 755 €.

Rue du 4e arrondissement de Paris, la Rue de l'Ave Maria se situe au cœur d'un environnement arboré avec de très nombreux espaces verts, le plus proche étant le Jardin Marie Trintignant. Une grande variété de services et commerces sont présents à proximité directe de la rue : quelques boulangeries, un bureau de poste, huit banques, ou encore sept boucheries. L'Église Saint-Paul-Saint-Louis et le Pont de Sully, ainsi que le Théâtre de l'Île Saint-Louis Paul Rey, participent à l'intérêt des alentours sur le plan culturel. Les infrastructures sportives disponibles permettent de pratiquer le football, la pétanque et la gymnastique. Dans les environs de la rue, vous trouverez des écoles de tous types : trois écoles maternelles (École Maternelle Fauconnier, École Maternelle Poulletier et École Douces Maternelles Bastille), cinq écoles primaires (dont, École Primaire Ave Maria et École Primaire Privée Massillon), trois collèges (Collège Charlemagne, Collège Privé Massillon et Collège François Couperin) et quatre lycées (par exemple, Lycée Général Charlemagne et Lycée Général Privé Massillon). Quatre structures d'accueil pour la petite enfance sont aussi implantées à moins de 500 mètres de la rue. Pour ce qui est de la santé, on compte 11 médecins généralistes mais également 33 spécialistes à proximité de cette rue. Par ailleurs, quatre officines y sont également installées. Les stations de métro Sully-Morland, Saint-Paul (le Marais) et Pont Marie (Cité des Arts) (lignes 7 et 1) permettent un accès facilité à la Rue de l'Ave Maria. De nombreux arrêts de bus et plusieurs stations Vélib complètent efficacement l'offre de transport du quartier.