Prix de l'immobilier au m2
Rue Montgolfier (Paris 3ème)

Données SeLoger décembre 2025

Un m² Rue Montgolfier est moins cher que dans le 3e arrondissement de Paris (-6,80 %), toutefois celui-ci coûte quasiment aussi cher que le reste du quartier Arts et Métiers. Les biens dans cette même rue atteignent un prix au mètre carré minimum de 8 091 € et maximum de 13 733 €, avec un prix moyen de 10 787 €.

La Rue Montgolfier fait partie du 3e arrondissement de Paris. Elle se trouve au cœur d'un environnement animé et vivant avec de très nombreux commerces et services. Autour de la rue, de multiples théâtres apportent une distraction aux riverains, les plus proches étant le Théâtre du Marais ou le Théâtre de la Porte-Saint-Martin. Trois parcs permettent de se promener : le Square du Général Morin, le Square Émile Chautemps et le Square du Temple. Pour faire de l'exercice, de nombreuses salles de danse, quelques dojos, ou plusieurs salles de sport sont accessibles. Dans les alentours de la rue, on trouve l'École Maternelle Chapon et l'École Maternelle Paul Dubois, ainsi que de nombreuses écoles primaires, dont l'École Primaire Vaucanson. L'offre éducative comprend aussi le Collège Montgolfier, mais aussi le Lycée Général et Technologique Turgot et le Lycée Professionnel Abbé Grégoire. Pour les enfants en bas âge, vous trouverez également cinq crèches. En ce qui concerne la santé, à proximité de cette rue, on compte de très nombreux médecins généralistes mais également de nombreux médecins spécialistes. Par ailleurs, sept officines y sont également implantées. À proximité de la rue vous trouverez les stations de métro Arts et Métiers, Strasbourg-Saint-Denis et Temple (lignes 3, 11, 8, 9 et 4). Vous trouverez aussi plusieurs arrêts de bus et quelques stations Vélib.