Prix de l'immobilier au m2
Rue de Tracy (Paris 3ème)

Données SeLoger décembre 2025

Dans la Rue de Tracy, le prix du mètre carré est sensiblement moins élevé que dans le quartier Sentier-Bonne Nouvelle (-1,79 %), et bas par rapport aux autres rues du 2e arrondissement de Paris (-6,54 %). Dans cette même rue, les prix du m² sont au minimum de 7 897 € et au maximum de 14 844 €, pour 10 600 € en moyenne.

La Rue de Tracy se trouve dans le 2e arrondissement de Paris. Située au cœur d'un environnement dynamique, animé et vivant, elle profite de la proximité de très nombreuses infrastructures sportives, notamment 18 bassins de natation et deux salles de boxe. Pour les courses de tous les jours, vous trouverez quelques boucheries, plusieurs banques, plusieurs boulangeries, ou encore deux bureaux de poste non loin de la rue. La Porte Saint-Denis, bon nombre de salles de spectacle, parmi lesquelles le Théâtre de la Gaîté ou le Théâtre Comédia, ainsi que le cinéma L'archipel, participent à l'intérêt des alentours sur le plan culturel. Pour se promener, elle est entourée par trois parcs : le Square Émile Chautemps, le Square Jacques Bidaut et le Square du Général Morin. Dans un rayon de 500 mètres autour de la rue, on trouve l'École Maternelle St Denis, ainsi que de multiples écoles primaires, dont l'École Primaire Privée Montessori. Les écoles les plus proches incluent également le Cours René Réaumur. On trouve aussi trois crèches. On retrouve, en ce qui concerne la santé, un très grand nombre de médecins généralistes, mais également de très nombreuses officines. À proximité directe de la rue, les spécialistes sont assez présents. La Rue de Tracy bénéficie d'un accès privilégié au métro, du fait de sa proximité avec les stations Réaumur Sébastopol, Strasbourg-Saint-Denis et Bonne Nouvelle sur les lignes 3, 4, 8 et 9. Quelques arrêts de bus et de nombreuses stations Vélib complètent efficacement l'offre de transport de la rue.