Prix de l'immobilier au m2
Passage Lemoine (Paris 3ème)

Données SeLoger décembre 2025

Le Passage Lemoine affiche un prix au m² 1,79 % moins haut que dans les autres rues du quartier Sentier-Bonne Nouvelle, et 6,54 % plus bas que dans le 2e arrondissement. Dans ce passage, les prix moyens pratiqués s'élèvent à 10 600 € le mètre carré, avec un minimum à 7 897 € et un maximum à 14 844 €.

Le Passage Lemoine se trouve dans le 2e arrondissement de Paris, à proximité directe de multiples commerces et services. Ses alentours lui procurent un environnement animé, vivant et culturel. L'offre culturelle à proximité du passage est très riche, avec la Porte Saint-Denis, de très nombreux théâtres, les plus proches étant le Théâtre de la Gaîté ou le Théâtre Comédia, ainsi que les cinémas L'archipel et Le Brady. Trois espaces verts permettent de prendre l'air : le Square Émile Chautemps, le Square Jacques Bidaut et le Square du Général Morin. Grâce aux installations sportives disponibles, il est possible de pratiquer la natation et la boxe. Vous trouverez des écoles maternelles et primaires à moins de 500 mètres du passage : École Maternelle St Denis et École Primaire Privée Montessori, École Élémentaire Privée Lab School Paris, École Primaire Faubourg St Denis, École Primaire Dussoubs, École Primaire Vaucanson, École Primaire Beauregard. Deux structures d'accueil pour les tout-petits sont aussi présentes autour du passage. Pour ce qui est des professionnels de santé, comme les médecins généralistes, de très nombreuses pharmacies sont implantées. À proximité de ce passage, les spécialistes sont relativement présents. Le Passage Lemoine est accessible via les stations de métro Strasbourg-Saint-Denis, Réaumur Sébastopol et Bonne Nouvelle (lignes 4, 8, 9 et 3). On trouve également quelques arrêts de bus et de nombreuses stations Vélib.