Prix de l'immobilier au m2
Passage de l'Ancre (Paris 3ème)

Données SeLoger décembre 2025

Le prix du m² dans le Passage de l'Ancre est moins élevé que celui du reste du quartier Sainte Avoie (-7,66 %) et que celui des autres rues de Paris 3 (-8,69 %). Les biens immobiliers dans ce même passage atteignent un prix au mètre carré minimum de 7 897 € et maximum de 14 844 €, pour 10 600 € en moyenne.

Le Passage de l'Ancre fait partie du 3e arrondissement de Paris. Situé au sein d'un environnement dynamique, animé et vivant, il bénéficie de la proximité de très nombreuses infrastructures sportives, comme 35 terrains de pétanque et 36 terrains de football. Autour du passage, les possibilités de faire ses achats ne manquent pas, avec notamment trois bureaux de poste, plusieurs banques, quelques boulangeries, ou encore six boucheries. La Tour Jean-sans-Peur, trois salles de spectacle, dont la Maison de la Poésie ou le Théâtre de la Gaîté, ainsi que le cinéma MK2 Beaubourg, contribuent à l'intérêt des environs sur le plan culturel. Pour se balader, il est entouré par deux espaces verts : le Square Émile Chautemps et le Square du Général Morin. Vous trouverez des écoles maternelles et primaires dans les alentours du passage : École Maternelle Brantome, École Maternelle St Denis, École Maternelle Chapon, École Maternelle Dussoubs B et École Primaire St Martin, École Primaire Privée Montessori, École Primaire Dussoubs, École Primaire Etienne Marcel, École Élémentaire Privée Lab School Paris. Pour les enfants en bas âge, sept crèches sont également établies dans un rayon de 500 mètres autour du passage. Pour ce qui est de la santé, comme les médecins généralistes, de très nombreuses pharmacies sont implantées. À proximité du passage, les spécialistes sont présents. Non loin du passage on trouve les stations de métro Réaumur Sébastopol, Étienne Marcel et Rambuteau (lignes 4, 3 et 11). On trouve aussi de nombreux arrêts de bus et de nombreuses stations Vélib.