Prix de l'immobilier au m2
Villa des Roses (Paris 18ème)

Données SeLoger décembre 2025

La Villa des Roses présente un prix au m² particulièrement bas par rapport au reste du 18e arrondissement (-27,52 %), et sensiblement moins haut que dans le reste du quartier La Chapelle-Marx Dormoy (-3,63 %). Les biens immobiliers dans cette villa atteignent un prix maximum de 8 776 € au mètre carré et un prix minimum de 5 333 €, pour 6 970 € en moyenne.

Villa du 18e arrondissement de Paris, la Villa des Roses se trouve au sein d'un environnement arboré et dynamique comprenant de nombreux espaces verts, le plus proche étant le Square de la Madone. Autour de la villa, les possibilités de se dépenser ne manquent pas, avec par exemple quelques terrains de pétanque, plusieurs terrains de football, ou quelques terrains de basket. Un grand nombre de commerces et services sont disponibles à moins de cinq minutes : plusieurs boulangeries, plusieurs boucheries, six banques, ou encore un bureau de poste. On trouve différents types d'établissements scolaires non loin de la villa : trois écoles primaires, un collège (Collège Daniel Mayer) et deux lycées (Lycée Général et Technologique Privé Charles de Foucauld et Lycée Professionnel Edmond Rostand). Sept structures d'accueil pour les enfants en bas âge se situent également dans les alentours de la villa. Concernant la santé, tout comme les médecins généralistes, de nombreuses officines sont installées. À proximité directe de la villa, quelques spécialistes sont établis. Grâce aux stations Marx Dormoy et Porte de la Chapelle à proximité de la Villa des Roses, vous bénéficiez d'un accès au métro 12. Les riverains de la Villa des Roses disposent aussi de la ligne T3b du tram. De nombreux arrêts de bus et quelques stations Vélib complètent efficacement l'offre de transport de la rue.