Prix de l'immobilier au m2
Rue Victor Gelez (Paris 11ème)

Données SeLoger décembre 2025

La Rue Victor Gelez présente un prix au m² sensiblement moins haut que dans le 11e arrondissement (-1,59 %), mais plutôt haut par rapport au reste du quartier Belleville-Saint Maur (2,69 %). Dans cette même rue, les prix moyens pratiqués atteignent 9 486 € le mètre carré, avec un maximum à 13 437 € et un minimum à 5 736 €.

La Rue Victor Gelez se trouve dans le 11e arrondissement de Paris. Située au sein d'un environnement animé et vivant, elle bénéficie de la proximité de bon nombre de commerces et services. Avec les infrastructures sportives présentes à proximité directe de la rue, il est possible de pratiquer le tennis de table, le basket ou la pétanque. Pour se promener dans les environs, vous trouverez le Jardin Maronites-Pressoir. De la petite section jusqu'au lycée, la rue a l'avantage de se trouver non loin de nombreux établissements scolaires : cinq écoles maternelles (dont, École Maternelle Servan E et École Maternelle Menilmontant), huit écoles primaires (par exemple, École Primaire Privée Montessori le Petit d'Homme et École Primaire B), cinq collèges (par exemple, Collège Voltaire et Collège Privé Heikhal Menahem Sinai) et deux lycées (Lycée Général et Technologique Voltaire et Lycée Général Privé Heikhal Menahem Sinai). Pour la petite enfance, vous trouverez également dix structures d'accueil pour les tout-petits. Concernant les professionnels de santé, beaucoup de médecins généralistes et spécialistes sont implantés dans les alentours de la rue. D'autre part, neuf officines y sont aussi installées. La Rue Victor Gelez est desservie par les métros 2 et 3 (stations Ménilmontant, Saint-Maur et Père Lachaise). Quelques arrêts de bus et plusieurs stations Vélib complètent efficacement les possibilités de transport des environs.