Prix de l'immobilier au m2
Rue Merlin (Paris 11ème)

Prix moyen au m2
9 671 €
Prix bas : 7 915 €
Prix haut : 12 078 €

Prix moyen des appartements au m2 Rue Merlin

Prix haut: 12 078 €
9 671 €
Prix bas: 7 915 €
Moyenne à Roquette 20
Prix haut: 9 788 €

Prix moyen des maisons au m2 Rue Merlin

Prix haut: 13 897 €
10 127 €
Prix bas: 5 971 €
Moyenne à Roquette 20
Prix haut: 9 633 €

Les derniers biens vendus Rue Merlin

  1. Appartement
    2 p
    40,76 m²
    Paris 11ème arrondissement
    Obtenir le prix de vente
    Vendu en Décembre 2025
    par LE CHENE VERT IMMOBILIER - Faidherbe
  2. Appartement
    1 p
    39 m²
    Paris 11ème arrondissement
    Obtenir le prix de vente
    Vendu en Décembre 2025
    par VILLARET IMMOBILIER - Bastille

Vous êtes propriétaire ?
Réalisez une estimation en ligne

Découvrir la valeur de mon bien
C'est gratuit et immédiat

Prix immobilier des principales rues à Paris 11ème

RuePrix immobilier
Boulevard Voltaire9 816 €
Boulevard Richard Lenoir10 180 €
Avenue Philippe-Auguste9 425 €
Rue de la Roquette9 531 €
Avenue Parmentier10 068 €
Rue Saint-Maur10 054 €
Rue de Charonne9 425 €
Rue Oberkampf10 180 €
Boulevard de Charonne9 232 €
Rue du Chemin Vert9 671 €
Rue du Faubourg Saint-Antoine10 177 €
Avenue de la République10 054 €
Rue Amelot10 453 €
Rue de Montreuil9 615 €
Boulevard de Menilmontant8 643 €
Boulevard Beaumarchais10 859 €
Rue Jean-Pierre Timbaud9 716 €
Rue de la Folie Méricourt10 271 €
Avenue Ledru-Rollin10 237 €
Rue Léon Frot9 952 €
Rue Sedaine10 242 €
Rue de la Fontaine au Roi10 012 €
Rue Popincourt9 757 €
Rue de la Folie-Régnault9 531 €
Boulevard de Belleville7 174 €
Rue Saint-Sabin10 859 €
Boulevard Jules Ferry10 173 €
Rue Basfroi10 026 €
Rue du Faubourg du Temple10 012 €
Rue Servan9 671 €
Rue Alexandre Dumas9 425 €
Rue Godefroy Cavaignac9 816 €
Boulevard du Temple10 453 €
Rue Saint-Sébastien10 604 €
Rue Richard Lenoir9 816 €
Rue Petion10 068 €
Rue des Boulets9 615 €
Rue Faidherbe10 106 €
Rue de Malte10 453 €
Rue Breguet 
RuePrix immobilier
Rue Sedaine10 242 €
Rue de la Fontaine au Roi10 012 €
Rue Popincourt9 757 €
Rue de la Folie-Régnault9 531 €
Boulevard de Belleville7 174 €
Rue Saint-Sabin10 859 €
Boulevard Jules Ferry10 173 €
Rue Basfroi10 026 €
Rue du Faubourg du Temple10 012 €
Rue Servan9 671 €
Rue Alexandre Dumas9 425 €
Rue Godefroy Cavaignac9 816 €
Boulevard du Temple10 453 €
Rue Saint-Sébastien10 604 €
Rue Richard Lenoir9 816 €
Rue Petion10 068 €
Rue des Boulets9 615 €
Rue Faidherbe10 106 €
Rue de Malte10 453 €
Rue Breguet 

Biens sur le marché

126 bien(s) actuellement sur le marché

Les biens en vente Rue Merlin

  1. Appartement
    2 p
    1 ch
    32,8 m²
    Paris 11ème
    365 000 €
  2. Appartement
    2 p
    1 ch
    62 m²
    Paris 11ème
    615 000 €
  3. Appartement
    1 p
    0 ch
    16,9 m²
    Paris 11ème
    180 000 €
  4. Appartement
    3 p
    2 ch
    61,2 m²
    Paris 11ème
    630 000 €
  5. Appartement
    1 p
    0 ch
    33 m²
    Paris 11ème
    350 000 €
  6. Appartement
    2 p
    1 ch
    40 m²
    Paris 11ème
    380 000 €
  • Transports
    • Vélo
      Vélib' - Square Roquette
    • Bus
      61
      69
      46
    • Métro
  • Scolarité
    • Ecole Maternelle Merlin
      73 m
    • Ecole Maternelle Duranti B
      78 m
    • Collège privé pour handicapés Votre Ecole chez vous
      99 m
  • Commerces
    • Hazene Freres
      5 m
    • Boulangerie
      149 m
    • Manbus
      150 m
  • Santé
    • Médecin généraliste
      100 m
    • Médecin généraliste
      100 m
    • Médecin généraliste
      100 m
  • Loisirs
    • Square Marcel Rajman
      40 m
    • Tep Roquette
      105 m
    • Tep de Menilmontant
      124 m
  • Services publics
    • Pôle emploi spécialisé de Paris 11e - Handipass
      439 m
    • Mairie du 11e arrondissement de Paris
      489 m
    • Centre des finances publiques de Paris 11e arrondissement Folie-Méricourt
      602 m

Vous êtes propriétaire ?
Réalisez une estimation en ligne

Découvrir la valeur de mon bien
C'est gratuit et immédiat

Les prix de vente au m2

En savoir plus sur les prix au m2 Rue Merlin

Dans la Rue Merlin, le prix du mètre carré est sensiblement moins haut que ceux du reste de Paris 11 (-3,27 %) et des autres rues du quartier Léon-Blum Folie-Regnault (-1,25 %). Dans cette rue, le m² atteint un prix moyen de 9 332 €, avec un minimum à 7 656 € et un maximum à 11 656 €.

La Rue Merlin se situe dans le 11e arrondissement de Paris. Elle profite de la proximité de bon nombre d'infrastructures sportives, notamment cinq terrains de sport et quatre salles de sport. Pour les courses du quotidien, vous trouverez quelques boulangeries, deux bureaux de poste, quatre boucheries, ou encore huit banques dans les alentours de la rue. Pour s'aérer dans les environs, on trouve deux parcs : le Square Marcel Rajman et le Square de la Roquette. Les théâtres les plus proches sont le Théâtre du Temps et l'Auguste théâtre. L'enseignement primaire est assuré par plusieurs écoles maternelles, parmi lesquelles l'École Maternelle Merlin, ainsi que de très nombreuses écoles primaires, la plus proche étant l'École Élémentaire Spécialisée Privée Votre École Chez Vous France Quéré. Du côté des établissements du secondaire, on trouve quelques collèges, dont le Collège Privé Pour Handicapés Votre École Chez Vous, ainsi que le Lycée Général et Technologique Voltaire. Pour les tout-petits, quatre crèches sont également présentes autour de la rue. Concernant la santé, un nombre non négligeable de médecins généralistes sont installés à proximité de la rue. De la même manière, les spécialistes sont relativement présents. D'autre part, vous pouvez être accueilli par 13 pharmacies différentes. La Clinique du Mont-Louis se situe non loin. La station Père Lachaise, située à proximité directe de la Rue Merlin, offre un accès aux métros 3 et 2. Vous trouverez aussi plusieurs arrêts de bus et plusieurs stations Vélib.