Prix de l'immobilier au m2
Passage Rauch (Paris 11ème)

Données SeLoger décembre 2025

Le Passage Rauch est assez cher comparé aux autres rues du 11e arrondissement de Paris (0,76 %), toutefois il est sensiblement moins cher que dans le quartier Bastille-Popincourt (-2,21 %). Le prix maximum des biens est de 12 023 € le mètre carré dans ce passage et le prix minimum de 7 839 €, avec une moyenne à 9 711 €.

Le Passage Rauch fait partie du 11e arrondissement de Paris. Situé dans un environnement animé et vivant, il bénéficie de la proximité de multiples commerces et services. Pour prendre l'air, le passage est entouré par quatre espaces verts, notamment le Square Raoul Nordling, le Jardin Louis Majorelle et le Square Francis Lemarque. Pour exercer une activité physique, plusieurs salles de danse, quelques salles de boxe, ou un terrain de sport sont accessibles. Avec quelques salles de spectacle à moins de cinq minutes, les plus proches étant le Théâtre de la Main d'Or ou l'Artistic Athévains, les habitants ont de quoi se distraire. Autour du passage, on trouve de nombreuses écoles maternelles, parmi lesquelles l'École Maternelle St Bernard N, ainsi que de multiples écoles primaires, la plus proche étant l'École Primaire Privée Sainte Marguerite. L'offre éducative comprend aussi le Collège Anne Frank, mais aussi le Lycée Polyvalent Paul Poiret. Pour la petite enfance, 11 crèches sont également disponibles non loin du passage. Côté professionnels de santé, comme les médecins généralistes, un très grand nombre d'officines sont implantées. Dans les alentours du passage, les spécialistes sont nombreux. Les stations de métro Voltaire (Léon Blum) et Ledru Rollin (lignes 9 et 8) desservent le Passage Rauch. De très nombreux arrêts de bus et plusieurs stations Vélib faciliteront également vos déplacements.