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Prix de l'immobilier au m2
Passage de Menilmontant (Paris 11ème)

Prix moyen au m2
9 805 €
Prix bas : 5 792 €
Prix haut : 13 534 €
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Prix moyen des appartements au m2 Passage de Menilmontant

Prix haut: 12 204 €
9 803 €
Prix bas: 7 428 €
Moyenne à Saint-Ambroise 14
Prix haut: 9 558 €

Prix moyen des maisons au m2 Passage de Menilmontant

Prix haut: 13 534 €
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Prix bas: 5 792 €
Moyenne à Saint-Ambroise 14
Prix haut: 10 118 €

Les derniers biens vendus Passage de Menilmontant

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    par LE CHENE VERT IMMOBILIER - Faidherbe
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    Vendu en Décembre 2025
    par VILLARET IMMOBILIER - Bastille

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Prix immobilier des principales rues à Paris 11ème

RuePrix immobilier
Boulevard Voltaire9 816 €
Boulevard Richard Lenoir10 180 €
Avenue Philippe-Auguste9 425 €
Rue de la Roquette9 531 €
Avenue Parmentier10 068 €
Rue Saint-Maur10 054 €
Rue de Charonne9 425 €
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Boulevard de Charonne9 232 €
Rue du Chemin Vert9 671 €
Rue du Faubourg Saint-Antoine10 177 €
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Rue de Montreuil9 615 €
Boulevard de Menilmontant8 643 €
Boulevard Beaumarchais10 859 €
Rue Jean-Pierre Timbaud9 716 €
Rue de la Folie Méricourt10 271 €
Avenue Ledru-Rollin10 237 €
Rue Léon Frot9 952 €
Rue Sedaine10 242 €
Rue de la Fontaine au Roi10 012 €
Rue Popincourt9 757 €
Rue de la Folie-Régnault9 531 €
Boulevard de Belleville7 174 €
Rue Saint-Sabin10 859 €
Boulevard Jules Ferry10 173 €
Rue Basfroi10 026 €
Rue du Faubourg du Temple10 012 €
Rue Servan9 671 €
Rue Alexandre Dumas9 425 €
Rue Godefroy Cavaignac9 816 €
Boulevard du Temple10 453 €
Rue Saint-Sébastien10 604 €
Rue Richard Lenoir9 816 €
Rue Petion10 068 €
Rue des Boulets9 615 €
Rue Faidherbe10 106 €
Rue de Malte10 453 €
Rue Breguet 
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Rue Sedaine10 242 €
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Rue Popincourt9 757 €
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Boulevard de Belleville7 174 €
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    180 000 €
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  • Transports
    • Vélo
      Vélib' - Menilmontant Oberkampf
    • Bus
      96
      61
      69
    • Métro
  • Scolarité
    • Atelier Prep'art
      7 m
    • Ecole Primaire Privée Montessori le Petit d'Homme
      127 m
    • Collège privé Heikhal Menahem Sinai
      135 m
  • Commerces
    • Boulangerie
      94 m
    • Ouiddir
      110 m
    • Jlvy
      114 m
  • Santé
    • Médecin généraliste
      52 m
    • Anesthésiste réanimateur
      150 m
    • Pharmacie
      168 m
  • Loisirs
    • Compagnie Creange
      69 m
    • Piscine Oberkampf
      134 m
    • Cite Scolaire Voltaire
      183 m
  • Services publics
    • Pôle emploi spécialisé de Paris 11e - Handipass
      118 m
    • Pôle emploi de Paris 11e - Couronnes
      560 m
    • Mairie du 11e arrondissement de Paris
      785 m

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En savoir plus sur les prix au m2 Passage de Menilmontant

Le Passage de Menilmontant présente un prix au m² 1,59 % plus bas que dans les autres rues du 11e arrondissement de Paris, toutefois celui-ci est 2,69 % plus élevé que dans les autres rues du quartier Belleville-Saint Maur. Les biens immobiliers dans ce même passage atteignent un prix au mètre carré maximum de 13 437 € et minimum de 5 736 €, pour un prix moyen de 9 486 €.

Le Passage de Menilmontant est un passage du 11e arrondissement de Paris situé dans les environs de nombreux commerces et services. Ses alentours lui apportent un environnement animé et vivant. Autour du passage, les infrastructures sportives présentes permettent la pratique du basket, du tennis de table ou du volley-ball. Le Jardin Maronites-Pressoir apporte une note de verdure aux alentours. Vous trouverez des établissements scolaires de la maternelle au lycée à proximité directe du passage : quatre écoles maternelles, huit écoles primaires, cinq collèges (dont le Collège Privé Heikhal Menahem Sinai, le Collège Colette Besson et le Collège Voltaire) et deux lycées (Lycée Général Privé Heikhal Menahem Sinai et Lycée Général et Technologique Voltaire). On trouve aussi neuf structures d'accueil pour les tout-petits. Pour ce qui est des professionnels de santé, beaucoup de médecins généralistes sont installés non loin de ce passage. De la même manière, les spécialistes sont relativement présents. Par ailleurs, vous pouvez être conseillé par neuf pharmacies différentes. Le Passage de Menilmontant est accessible via les lignes 2 et 3 du métro (stations Ménilmontant, Saint-Maur et Père Lachaise). Le Passage de Menilmontant est également desservi par plusieurs arrêts de bus et quelques stations Vélib.
  1. Accueil
  3. Prix m2 en France
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  7. Prix m2 à Paris
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  11. Prix m2 dans le quartier Belleville-Saint Maur
  13. Prix m2 Passage de Menilmontant