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Prix de l'immobilier au m2
Mérignac

Prix moyen au m2
3 737 €
Prix bas : 2 238 €
Prix haut : 5 567 €
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Prix moyen des appartements au m2 à Mérignac

Prix haut: 5 123 €
3 688 €
Prix bas: 2 409 €
Moyenne en Gironde
Prix haut: 3 913 €

Prix moyen des maisons au m2 à Mérignac

Prix haut: 6 239 €
3 810 €
Prix bas: 1 978 €
Moyenne en Gironde
Prix haut: 3 751 €

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    Vendu en Septembre 2025
    par AJP Immobilier Bordeaux Saint-Augustin

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Top 5 des rues les plus chères et les moins chères à Mérignac

Les plus chères
RuePrix m² moyen
Rue Louis Berton4 352 €
Rue Jean Barrière4 352 €
Rue Émile Zola4 352 €
Rue de Château-Thierry4 352 €
Rue Beaumartin4 352 €
Les moins chères
RuePrix m² moyen
Chemin du Merle3 117 €
Chemin de la Poudrière3 117 €
Rue Richard Wagner3 130 €
Avenue de l'Argonne3 179 €
Allée Boréale3 196 €

Prix immobilier des principales rues de Mérignac

RuePrix immobilier
Avenue d'Ares4 775 €
Rue Stehelin3 635 €
Avenue de la Gare3 707 €
Rue Émile Combes Jean Gautier4 140 €
Rue Alfred Smith4 056 €
Rue Hector Berlioz3 635 €
Rue Erik Satie3 707 €
Rue du Château3 443 €
Avenue de Cauderan3 707 €
Rue des Plantes3 443 €
Rue de Lille4 056 €
Rue de Luchey4 056 €
Avenue de la Libération3 707 €
Avenue Aristide Briand4 056 €
Avenue de la Marne4 206 €
Avenue des Eyquems4 140 €
Avenue du Maréchal Gallieni4 140 €
Avenue Jean Cordier4 719 €
Avenue du Truc3 395 €
Avenue de Verdun3 856 €
Avenue du Château d'Eau3 487 €
Avenue de Magudas3 528 €
Avenue de la Somme3 737 €
Avenue de l'Argonne3 185 €
Avenue Carnot3 787 €
Avenue Victor Hugo4 056 €
Avenue Marcel Dassault3 737 €
Rue Paul Doumer4 140 €
Avenue de l'Alouette3 737 €
Rue de Gariès3 737 €
Avenue de l'Yser3 727 €
Avenue de l'Europe3 737 €
Avenue Léon Blum3 601 €
Rue Jean Monnet3 185 €
Avenue de Saint-Médard3 733 €
Rue du Pradas3 706 €
Avenue de la Forêt3 733 €
Rue Bremontier3 787 €
Avenue Edmond Rostand3 856 €
Prix au m2 des rues de Mérignac 
RuePrix immobilier
Avenue du Château d'Eau3 487 €
Avenue de Magudas3 528 €
Avenue de la Somme3 737 €
Avenue de l'Argonne3 185 €
Avenue Carnot3 787 €
Avenue Victor Hugo4 056 €
Avenue Marcel Dassault3 737 €
Rue Paul Doumer4 140 €
Avenue de l'Alouette3 737 €
Rue de Gariès3 737 €
Avenue de l'Yser3 727 €
Avenue de l'Europe3 737 €
Avenue Léon Blum3 601 €
Rue Jean Monnet3 185 €
Avenue de Saint-Médard3 733 €
Rue du Pradas3 706 €
Avenue de la Forêt3 733 €
Rue Bremontier3 787 €
Avenue Edmond Rostand3 856 €
Prix au m2 des rues de Mérignac 

Biens sur le marché

1124 bien(s) actuellement sur le marché

Type de biens

et 38% de maisons

Nombre de pièces

et aussi : 6% de Studio , 17% de 2 pièces , 25% de 4 pièces , 25% de 5 pièces

Surface minimum

et aussi : 11% de moins de 40m2 , 21% de plus de 100m2

Les biens en vente à Mérignac

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    41,9 m²
    Mérignac
    240 000 €
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  • 36 708
    logements

    répartis entre 93% de résidences principales, 3% de résidences secondaires et 4% de logements vacants.

  • 61%
    d'appartements

    contre 38% de maisons.
    Le prix moyen au mètre carré d’un appartement est de 3 688€. Tandis que pour les maisons, il s’élève à 3 810€ par m².

  • 70 127
    habitants

    avec une population mobile comptant 7% d’étudiants. Mérignac compte 19 hôtels et plus de 104 commerces.

  • 48%
    de locataires

    contre 49% de propriétaires.

Mérignac et ses habitants

  • Population
    • 70 127 habitants
    • 1 466 habitants par m2
    • Superficie : 47,820 km2
  • Composition du foyer
    • 48 % de célibataires
    • 27 % de couples
    • 25 % de familles
  • Emploi et chômage
    • 52 % d'actifs
    • 5 % de chercheurs d'emploi
    • 6 % d'actifs de -30 ans
  • Âge et revenu moyen
    • 39 ans (âge médian)
    • 21 529 € annuel par foyer (moyenne)

Mérignac et sa vie de quartier

  • Transports
    • 140 arrêt(s)
      Bus, métro, tram, RER, Trancilien, Vélib’
  • Education
    • 46 établissements
      Primaires, secondaires et supérieurs
  • Commerces et services
    • 104 commerce(s)
      Restaurants, cafés, boulangerie, pressing…
  • Service public
    • 9 établissement(s)
      Mairie, Pôle emploi, commissariat…

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