Prix de location au m2
Avenue de Bel-Air (Saint-Mandé)

Données SeLoger décembre 2025

Le prix du m² sur l'Avenue de Bel-Air est particulièrement haut comparé au reste du quartier Bois de Vincennes (14,77 %), et plus élevé que dans le 12e arrondissement (9,97 %). Sur cette même avenue, le mètre carré atteint un prix de 10 046 € en moyenne, avec un maximum à 21 717 € et un minimum à 7 807 €.

Rue du 12e arrondissement de Paris, l'Avenue de Bel-Air se situe dans les environs de quelques infrastructures sportives, comme trois salles de danse et une salle de sport. Pour prendre l'air dans les alentours, on trouve le Jardin Alexandra David-Néel. Pour les achats du quotidien, vous trouverez un bureau de poste, cinq banques, six boucheries, ou encore plusieurs boulangeries non loin de l'avenue. Pour la petite enfance, deux structures d'accueil pour les tout-petits sont implantées à moins de cinq minutes de l'avenue. Concernant les professionnels de santé, on retrouve beaucoup de médecins spécialistes, mais également un nombre non négligeable d'officines. Dans les mêmes environs, quelques médecins généralistes sont établis. L'Hôpital d'Instruction des Armées Begin se trouve à proximité. À proximité de l'avenue on trouve la ligne 1 du métro (station Saint-Mandé). L'Avenue de Bel-Air bénéficie aussi de la proximité des trams T3a et T3b. Vous trouverez également plusieurs arrêts de bus et plusieurs stations Vélib.