Prix de location au m2
Villa Ballu (Paris 9ème)

Données SeLoger décembre 2025

Dans la Villa Ballu, le prix du mètre carré est sensiblement plus bas que celui du 9e arrondissement de Paris (-3,64 %) et que celui du reste du quartier Clichy-Trinité (-2,27 %). Le m² dans cette même villa atteint un prix maximum de 14 116 € et minimum de 7 660 €, pour un prix moyen de 10 125 €.

La Villa Ballu est une villa du 9e arrondissement de Paris, située au cœur d'un environnement culturel, animé et vivant comprenant la place de Clichy, de très nombreuses salles de spectacle, dont le Théâtre de l'Œuvre ou La Grande Comédie, ainsi que les cinémas Pathé Wepler 8 et Le Cinéma des Cinéastes. Autour de la villa, les possibilités de faire ses courses ne manquent pas, avec notamment quelques banques, plusieurs boulangeries, un bureau de poste, ou encore six boucheries. Deux espaces verts permettent de s'aérer : le Square Berlioz et le Square des Deux Nèthes. Avec un terrain de sport, plusieurs salles de danse et quelques salles de sport, il est possible de se dépenser sans trop s'éloigner. Non loin de la villa, on trouve quelques écoles maternelles, notamment l'École Maternelle Bruxelles, ainsi que de multiples écoles primaires, la plus proche étant l'École Primaire Bruxelles J. L'offre éducative comprend également le Collège Jules Ferry et le Collège Condorcet, mais aussi le Lycée Général Jules Ferry. Pour la petite enfance, vous trouverez aussi six structures d'accueil pour les tout-petits. Dans les alentours de la villa, côté santé, on compte un très grand nombre d'officines mais aussi de très nombreux médecins généralistes et spécialistes. Les stations de métro Place de Clichy, Liège et Blanche (lignes 2 et 13) desservent la Villa Ballu. De très nombreux arrêts de bus et plusieurs stations Vélib complètent efficacement les possibilités de transport des environs.