Prix de location au m2
Rue Manuel (Paris 9ème)

Données SeLoger décembre 2025

Le prix du m² dans la Rue Manuel est sensiblement plus haut que ceux des autres rues du quartier Lorette-Martyrs (1,58 %) et du reste du 9e arrondissement de Paris (3,99 %). Dans cette rue, les prix du mètre carré sont compris entre 8 301 € et 13 621 €, avec une moyenne à 10 930 €.

La Rue Manuel fait partie du 9e arrondissement de Paris. Elle se trouve au cœur d'un environnement animé et vivant comprenant de multiples commerces et services. Autour de la rue, de nombreux théâtres offrent une distraction aux habitants, notamment le Théâtre Saint-Georges ou l'Antre Magique. Avec une salle de gymnastique, plusieurs salles de sport et quelques terrains de sport, il est possible de se dépenser sans trop s'éloigner. Le Square Alex Biscarre apporte une touche de verdure aux environs. À proximité de la rue, vous trouverez quelques écoles maternelles, la plus proche étant l'École Maternelle Clauzel, ainsi que de multiples écoles primaires, parmi lesquelles l'École Primaire d'Application. Les établissements scolaires les plus proches incluent également le Collège Paul Gauguin et le Collège Jacques Decour, mais aussi de nombreux lycées, dont le Cours Paul Verlaine. Pour la petite enfance, 11 structures d'accueil pour les tout-petits sont aussi disponibles à moins de 500 mètres de la rue. En ce qui concerne la santé, non loin de cette rue, on compte beaucoup de médecins généralistes et un nombre non négligeable de médecins spécialistes. D'autre part, 18 pharmacies y sont également implantées. Grâce aux stations Saint-Georges, Notre-Dame-de-Lorette, Le Peletier et Cadet dans les alentours de la Rue Manuel, vous bénéficiez d'un accès aux lignes 12 et 7 du métro. La Rue Manuel est aussi desservie par de très nombreux arrêts de bus et de nombreuses stations Vélib.