Prix de location au m2
Rue de la Pépinière (Paris 8ème)

Données SeLoger décembre 2025

La Rue de la Pépinière présente un prix au m² bas comparé aux autres rues du 8e arrondissement (-6,91 %), et légèrement plus bas que dans le reste du quartier Mairie (-0,67 %). En moyenne, un bien immobilier dans cette même rue atteint un prix au mètre carré de 11 410 €, avec un maximum à 29 164 € et un minimum à 8 573 €.

La Rue de la Pépinière est une rue du 8e arrondissement de Paris, située au cœur d'un environnement arboré, animé et vivant comprenant de multiples espaces verts, le plus proche étant le Square Louis XVI. Pour les courses du quotidien, vous trouverez deux bureaux de poste, plusieurs boulangeries, de très nombreuses banques, ou encore une boucherie dans les environs de la rue. Les infrastructures sportives présentes permettent de pratiquer les arts martiaux, le tir à l'arc ou la natation. Grâce à quelques salles de spectacle à moins de 500 mètres, notamment le Théâtre Michel ou le Théâtre des Mathurins, les habitants ont de quoi se distraire. Non loin, on trouve également le cinéma Saint Lazare Pasquier. Dans un rayon de 500 mètres autour de la rue, on trouve différents types d'écoles : deux écoles maternelles (École Maternelle Bienfaisance F et École Maternelle Roquepine), trois écoles primaires (École Primaire Privée Fénelon-Sainte Marie, École Primaire Bienfaisance et École Primaire Surene) et un lycée (Lycée Général et Technologique Racine). Pour les enfants en bas âge, cinq crèches se trouvent aussi à proximité de la rue. Concernant la santé, on retrouve beaucoup de médecins spécialistes, mais également un grand nombre de pharmacies. Dans les mêmes alentours, les médecins généralistes sont relativement présents. Avec les lignes 9, 14, 3 et 13 du métro et le RER E à proximité, la Rue de la Pépinière est facilement accessible en transports en commun. Vous trouverez aussi de multiples arrêts de bus et de nombreuses stations Vélib.