Prix de location au m2
Passage des Orgues (Paris 3ème)

Données SeLoger décembre 2025

Un m² Passage des Orgues coûte bien moins cher que dans les autres rues du 3e arrondissement de Paris (-12,00 %), et sensiblement moins cher que dans le quartier Arts et Métiers (-4,76 %). Dans ce passage, l'immobilier atteint un prix au mètre carré maximum de 13 374 € et minimum de 8 026 €, pour une moyenne à 10 287 €.

Le Passage des Orgues se trouve dans le 3e arrondissement de Paris, à proximité de très nombreux commerces et services. Ses alentours le placent au sein d'un environnement animé, vivant et culturel. Autour du passage, de multiples salles de spectacle offrent un divertissement aux riverains, parmi lesquelles le Théâtre de la Porte-Saint-Martin ou le Théâtre du Marais. Deux espaces verts apportent une note de verdure aux environs : le Square du Général Morin et le Square du Temple. Avec les infrastructures sportives disponibles, il est possible de pratiquer la pétanque, les arts martiaux et la danse. De la maternelle jusqu'au lycée, le passage a l'avantage de se trouver non loin de nombreux établissements scolaires : deux écoles maternelles, trois écoles primaires, un collège (Collège Montgolfier) et deux lycées (Lycée Général et Technologique Turgot et Lycée Professionnel Abbé Grégoire). On trouve également sept structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Concernant les professionnels de santé, on retrouve un grand nombre de médecins spécialistes, mais aussi beaucoup de pharmacies. Dans les mêmes alentours, les médecins généralistes sont très présents. Dans les environs du passage vous trouverez les lignes 3, 5, 11, 8, 9 et 4 du métro (stations Temple, Jacques Bonsergent, Arts et Métiers et Strasbourg-Saint-Denis). De nombreux arrêts de bus et plusieurs stations Vélib faciliteront également vos déplacements.