Prix de location au m2
Villa Stendhal (Paris 20ème)

Données SeLoger décembre 2025

La Villa Stendhal présente un prix au m² sensiblement plus haut que dans le reste du quartier Gambetta (1,74 %), et assez haut comparé au 20e arrondissement (0,62 %). Les biens immobiliers de cette même villa atteignent un prix au mètre carré minimum de 5 965 € et maximum de 15 164 €, avec un prix moyen de 8 552 €.

Villa du 20e arrondissement de Paris, la Villa Stendhal se situe dans un environnement dynamique avec de très nombreuses infrastructures sportives, notamment 100 terrains de sport et 52 courts de tennis. Pour prendre l'air dans les alentours, on trouve quatre parcs, par exemple le Square Henri-Karcher, le Square Antoine Blondin et le Square Édouard-Vaillant. Une grande variété de commerces et services sont établis à proximité de la villa : plusieurs boulangeries, un bureau de poste, deux boucheries, ou encore quatre banques. Les habitants peuvent se distraire grâce au cinéma MK2 Gambetta. À moins de 500 mètres de la villa, vous trouverez quelques écoles maternelles, dont l'École Maternelle Cour des Noues, ainsi que de nombreuses écoles primaires, parmi lesquelles l'École Élémentaire Privée Bethy. Les établissements scolaires les plus proches incluent également quelques collèges, le plus proche étant le Collège Privé Beth Yacov, mais aussi le Lycée Privé Beth Yacov. Neuf crèches se trouvent aussi à proximité directe de la villa. Côté professionnels de santé, un nombre assez conséquent de médecins généralistes et spécialistes sont installés à proximité de cette villa, comme beaucoup d'officines. L'Hôpital Tenon (APHP) se situe dans les environs. À proximité de la villa vous trouverez la station de métro Gambetta (lignes 3 et 3bis). La Villa Stendhal bénéficie aussi de la proximité de la ligne T3b du tram. De multiples arrêts de bus et plusieurs stations Vélib complètent efficacement l'offre de transport du quartier.