Prix de location au m2
Villa Baumann (Paris 20ème)

Données SeLoger décembre 2025

Le prix du m² dans la Villa Baumann est sensiblement plus bas que ceux du reste du quartier Gambetta (-1,27 %) et du reste du 20e arrondissement (-2,42 %). Dans cette villa, le mètre carré atteint un prix moyen de 8 298 €, pour un maximum à 13 778 € et un minimum à 6 270 €.

La Villa Baumann fait partie du 20e arrondissement de Paris. Elle se situe au cœur d'un environnement dynamique comprenant de multiples infrastructures sportives, notamment trois terrains de sport et un terrain de pétanque. Pour les courses de tous les jours, vous trouverez deux bureaux de poste, quelques boucheries, plusieurs banques, ou encore quelques boulangeries dans les alentours de la villa. Les habitants peuvent se divertir grâce au Théâtre de l'Est parisien. À moins de 500 mètres de la villa, on trouve quelques écoles maternelles, dont l'École Maternelle Surmelin, ainsi que l'École Primaire Bretonneau. Les établissements scolaires les plus proches incluent aussi le Collège Léon Gambetta. Pour les enfants en bas âge, vous trouverez également trois crèches. À proximité directe de la villa, concernant les professionnels de santé, on dénombre un nombre assez conséquent de pharmacies mais aussi beaucoup de médecins généralistes et spécialistes. La villa est desservie par les métros 3bis et 3 et la ligne T3b du tram. Plusieurs arrêts de bus et plusieurs stations Vélib faciliteront également vos déplacements.