Prix de location au m2
Rue Paganini (Paris 20ème)

Données SeLoger décembre 2025

Dans la Rue Paganini, le prix du mètre carré est bien moins élevé que celui du 20e arrondissement de Paris (-14,20 %) et que celui du quartier Plaine (-11,48 %). En moyenne, le m² dans cette rue atteint un prix de 7 442 €, avec un maximum à 9 539 € et un minimum à 5 214 €.

Voie du 20e arrondissement de Paris, la Rue Paganini se situe au cœur d'un environnement dynamique comprenant de multiples infrastructures sportives, notamment 14 salles de sport et deux bassins de natation. Pour s'aérer dans les environs, on trouve deux parcs : le Square Paganini et le Jardin de la Gare de Charonne. Autour de la rue, les possibilités de faire ses achats ne manquent pas, avec par exemple huit boulangeries, neuf boucheries, deux supérettes, ou encore trois banques. Dans un rayon de 500 mètres autour de la rue, vous trouverez des maternelles et primaires : École Maternelle Maryse Hilsz B et École Primaire Maryse Hilsz, École Primaire Davout. Pour les enfants en bas âge, vous trouverez aussi quatre crèches. Concernant la santé, quelques médecins généralistes et spécialistes sont implantés dans les alentours de cette rue, de même que des officines. Non loin de la rue vous trouverez la station Porte de Montreuil, sur le métro 9. La Rue Paganini bénéficie également de la proximité des lignes T3a et T3b du tram. De nombreux arrêts de bus et plusieurs stations Vélib vous permettront aussi de vous déplacer facilement.