Prix de location au m2
Passage Kracher (Paris 18ème)

Données SeLoger décembre 2025

Le mètre carré Passage Kracher est sensiblement plus cher que dans le reste du quartier Amiraux-Simplon-Poissonniers (3,97 %), toutefois celui-ci coûte beaucoup moins cher que dans les autres rues du 18e arrondissement de Paris (-14,48 %). Dans ce même passage, les biens immobiliers atteignent un prix au m² minimum de 5 998 € et maximum de 9 751 €, pour une moyenne à 7 764 €.

Le Passage Kracher est un passage du 18e arrondissement de Paris, situé au sein d'un environnement dynamique avec de multiples infrastructures sportives, notamment une salle de tennis de table et trois courts de tennis. Une grande variété de commerces et services sont présents non loin du passage : huit boucheries, plusieurs banques, deux bureaux de poste, ou encore de nombreuses boulangeries. Pour s'aérer, il est entouré par trois espaces verts : le Square Simplon, le Square de Clignancourt et le Square Simplon-Amiraux. Il se trouve dans les environs de deux salles de spectacle : l'Alambic Comédie et le Théâtre Pixel. À proximité du passage, vous trouverez l'École Maternelle Amiraux et l'École Maternelle Championnet D, ainsi que de multiples écoles primaires, dont l'École Primaire Simplon. Les établissements scolaires les plus proches incluent également quelques collèges, parmi lesquels le Collège Marie Curie, mais aussi le Lycée Professionnel Suzanne Valadon. Pour les enfants en bas âge, vous trouverez aussi six crèches. Pour ce qui est de la santé, beaucoup de médecins généralistes et spécialistes sont implantés à proximité du passage. Par ailleurs, vous pouvez être accueilli par 13 officines différentes. Grâce aux métros 4 et 12 et la ligne T3b du tram à proximité, le Passage Kracher est facilement accessible en transports en commun. De très nombreux arrêts de bus et quelques stations Vélib faciliteront également vos déplacements.