Prix de location au m2
Villa des Épinettes (Paris 17ème)

Données SeLoger décembre 2025

Le prix du mètre carré dans la Villa des Épinettes est 7,69 % plus bas que dans le reste du quartier Epinettes-Bessières, et 30,76 % moins élevé que dans les autres rues du 17e arrondissement. Les prix moyens pratiqués dans cette même villa sont de 7 858 € le m², pour un maximum à 10 089 € et un minimum à 5 711 €.

La Villa des Épinettes se situe dans le 17e arrondissement de Paris, non loin de quelques infrastructures sportives, comme trois salles de sport et un terrain de sport. Pour les achats du quotidien, on trouve trois banques, huit boucheries, plusieurs boulangeries, ou encore un marché de quartier dans les environs de la villa. Le Square des Epinettes apporte une touche de verdure aux alentours. À proximité de la villa, vous trouverez de très nombreuses écoles maternelles, parmi lesquelles l'École Maternelle Epinettes E, ainsi que de multiples écoles primaires, notamment l'École Primaire Jacques Kellner. Les écoles les plus proches incluent également le Collège Stéphane Mallarmé et le Collège Privé Rachi, mais aussi quelques lycées, le plus proche étant le Lycée Privé Rachi. On trouve aussi sept structures d'accueil pour la petite enfance. Concernant les professionnels de santé, on compte 15 médecins généralistes et deux spécialistes à proximité de la villa. Par ailleurs, huit pharmacies y sont aussi implantées. La Clinique Dautancourt se situe à proximité directe. Les stations Porte Pouchet, Porte de Saint-Ouen, Balzac, Porte de Clichy et Porte de Montmartre, situées à proximité de la Villa des Épinettes, offrent un accès à la ligne T3b du tram. De nombreux arrêts de bus et plusieurs stations Vélib complètent efficacement l'offre de transport des environs.