Prix de location au m2
Avenue de l'Observatoire (Paris 14ème)

Données SeLoger décembre 2025

L'Avenue de l'Observatoire est sensiblement plus chère que dans le reste du quartier Raspail-Montparnasse (1,06 %), et très chère comparée aux autres rues de Paris 14 (13,07 %). Le prix maximum d'un bien immobilier est de 30 373 € le mètre carré sur cette avenue et le prix minimum de 8 342 €, pour un prix moyen de 10 797 €.

L'Avenue de l'Observatoire se trouve dans le 14e arrondissement de Paris, proche de quelques espaces verts, le plus proche étant le Jardin public de l'Observatoire de Paris. Grâce aux installations sportives présentes non loin de l'avenue, il est possible de pratiquer la boxe, le tennis et la danse. Une grande variété de services et commerces sont disponibles à moins de cinq minutes : trois boucheries, plusieurs boulangeries, trois banques, ou encore deux supérettes. Elle peut se prévaloir de la proximité de deux édifices remarquables : l'Observatoire de Paris et la Fontaine des Quatre-Parties-du-Monde. À moins de 500 mètres de l'avenue, vous trouverez quelques écoles primaires, notamment l'École Primaire Arago, ainsi que quelques collèges, parmi lesquels le Collège Saint-Exupéry. Les établissements scolaires les plus proches incluent également de nombreux lycées, le plus proche étant l'École Francaise Privée des Hautes Études Commerciales. On trouve aussi six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Pour ce qui est des professionnels de santé, à proximité de cette avenue, on retrouve un nombre assez conséquent de médecins généralistes mais également un très grand nombre de médecins spécialistes. Par ailleurs, quatre pharmacies y sont aussi implantées. Le Groupe Hospitalier Cochin-Saint Vincent de Paul (APHP) se situe à proximité directe. À proximité de l'avenue vous trouverez le RER B (station Port Royal). De nombreux arrêts de bus et plusieurs stations Vélib vous permettront également de vous déplacer facilement.