Prix de location au m2
Villa Tolbiac (Paris 13ème)

Données SeLoger décembre 2025

Un mètre carré Villa Tolbiac coûte 4,71 % de moins que les autres rues du 13e arrondissement de Paris, toutefois il coûte 0,37 % plus cher que dans les autres rues du quartier Patay-Masséna. Un bien immobilier dans cette villa atteint un prix au m² maximum de 15 253 € et minimum de 6 254 €, pour 8 303 € en moyenne.

La Villa Tolbiac se situe dans le 13e arrondissement de Paris, dans les alentours de plusieurs espaces verts, le plus proche étant le Square des Chamaillards. Un grand nombre de services et commerces sont établis non loin de la villa : quelques boulangeries, un bureau de poste, six boucheries, ou encore plusieurs banques. Grâce à un terrain de football et une salle de sport, il est possible de faire de l'exercice sans trop s'éloigner. L'enseignement primaire est assuré par de nombreuses écoles maternelles, dont l'École Maternelle CHAT. DES Rentiers G, ainsi que de très nombreuses écoles primaires, parmi lesquelles l'École Primaire Chateau des Rentiers N. L'enseignement secondaire est, quant à lui, assuré par le Collège Privé la Salle-Notre Dame de la Gare, ainsi que le Lycée Technologique Privé École Technique Supérieure du Laboratoire et le Geoffroy Saint-Hilaire. Pour la petite enfance, huit structures d'accueil pour les enfants en bas âge sont aussi présentes dans un rayon de 500 mètres autour de la villa. En ce qui concerne les professionnels de santé, on retrouve pas moins de 26 généralistes et 26 spécialistes à proximité de cette villa. Par ailleurs, vous pouvez être accueilli par sept officines différentes. Des infrastructures de santé sont accessibles dans les environs : la Clinique Jeanne d'Arc et le Centre Pasteur Vallery Radot. La villa est accessible par la ligne 14 du métro et les trams T9 et T3a. De nombreux arrêts de bus et quelques stations Vélib complètent efficacement les possibilités de transport de la rue.