Prix de location au m2
Villa d'Este (Paris 13ème)

Données SeLoger décembre 2025

Dans la Villa d'Este, le prix du m² est beaucoup plus bas que celui du reste du 13e arrondissement (-47,53 %) et que celui du quartier Olympiades-Choisy (-21,52 %). Dans cette même villa, l'immobilier atteint un prix maximum de 7 992 € au mètre carré et un prix minimum de 4 822 €, pour 5 893 € en moyenne.

La Villa d'Este se trouve dans le 13e arrondissement de Paris. Elle profite de la proximité de plusieurs espaces verts, notamment le Jardin de la Dalle d'Ivry. Autour de la villa, les possibilités de faire de l'exercice ne manquent pas, avec par exemple un court de tennis, bon nombre de salles de sport, ou un terrain de rugby. Une grande variété de commerces et services se situent à moins de cinq minutes : un bureau de poste, six boucheries, cinq banques, ou encore neuf boulangeries. Dans un rayon de 500 mètres autour de la villa, on trouve de très nombreuses écoles maternelles, la plus proche étant l'École Maternelle Simone Weil, ainsi que de multiples écoles primaires, parmi lesquelles l'École Primaire B. L'offre éducative comprend aussi le Collège Camille Claudel et le Collège Gustave Flaubert. Pour la petite enfance, huit structures d'accueil pour les enfants en bas âge sont également implantées dans les alentours de la villa. Pour ce qui est des professionnels de santé, on dénombre beaucoup de médecins spécialistes, mais aussi un nombre non négligeable de pharmacies. Dans les mêmes environs, les médecins généralistes sont très nombreux. Le Centre Pasteur Vallery Radot se situe à proximité directe. On y accède facilement via la ligne 7 du métro et les trams T3a et T9. Vous trouverez également quelques arrêts de bus et quelques stations Vélib.