Prix de location au m2
Rue Watteau (Paris 13ème)

Données SeLoger décembre 2025

Le prix du m² dans la Rue Watteau est plus élevé que celui du reste du quartier Salpêtrière-Austerlitz (5,22 %) et que celui des autres rues du 13e arrondissement (9,51 %). Les biens immobiliers dans cette même rue atteignent un prix au mètre carré de 9 608 € en moyenne, pour un minimum à 7 369 € et un maximum à 11 588 €.

La Rue Watteau fait partie du 13e arrondissement de Paris. Elle se situe à proximité directe de quelques espaces verts, le plus proche étant le Jardin des Deux Moulins. Une grande variété de services et commerces sont disponibles dans les environs de la rue : plusieurs banques, trois boucheries, un bureau de poste, ou encore quelques boulangeries. Grâce à un terrain de football, un court de tennis, ou un terrain de sport, il est possible de se dépenser sans trop s'éloigner. Le cinéma le plus proche est l'UGC Gobelins 3. L'enseignement primaire est assuré par quelques écoles maternelles, dont l'École Maternelle Stephen Pichon, ainsi que quelques écoles primaires, notamment l'École Primaire Privée Saint-Marcel. L'enseignement secondaire est, quant à lui, assuré par le Collège Raymond Queneau, ainsi que le Lycée Général et Technologique Pierre-Gilles de Gennes et le Lycée Polyvalent Jean Lurçat. Quatre crèches se situent également autour de la rue. À proximité de cette rue, côté professionnels de santé, on retrouve de très nombreuses pharmacies mais aussi un très grand nombre de médecins généralistes et spécialistes. La Rue Watteau bénéficie d'un accès privilégié au métro, du fait de sa proximité avec les stations Campo Formio, Place d'Italie et Les Gobelins sur les lignes 5, 7 et 6. De multiples arrêts de bus et plusieurs stations Vélib complètent efficacement les possibilités de transport du quartier.