Prix de location au m2
Rue du Docteur Magnan (Paris 13ème)

Données SeLoger décembre 2025

La Rue du Docteur Magnan présente un prix au m² 1,14 % plus élevé que dans les autres rues du quartier Nationale-Deux Moulins, mais 6,91 % plus bas que dans le reste du 13e arrondissement de Paris. En moyenne, dans cette rue, les prix au mètre carré de l'immobilier sont de 8 132 €, pour un minimum à 5 339 € et un maximum à 11 717 €.

La Rue du Docteur Magnan se trouve dans le 13e arrondissement de Paris, non loin de bon nombre d'infrastructures sportives, notamment un terrain de sport et quatre salles de sport. Pour s'aérer dans les environs, vous trouverez deux espaces verts : le Parc de Choisy et le Jardin Choisy Caillaux. Une grande variété de commerces et services sont présents dans les alentours de la rue : deux bureaux de poste, six boucheries, plusieurs banques, ou encore quelques boulangeries. Autour de la rue, on trouve des écoles de la maternelle au lycée : trois écoles maternelles (École Maternelle Auguste Perret K, École Maternelle Ricaut et École Maternelle les Olympiades), cinq écoles primaires (dont, École Primaire Auguste Perret et École Primaire Choisy), trois collèges (Collège Claude Monet, Collège Gabriel Fauré et Collège Gustave Flaubert) et deux lycées (Lycée Général Claude Monet et Lycée Général Gabriel Fauré). On trouve aussi cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Concernant les professionnels de santé, beaucoup de médecins généralistes sont implantés à proximité de la rue. De la même manière, les spécialistes sont assez présents. Par ailleurs, neuf pharmacies y sont également installées. La ligne 7 du métro et les trams T9 et T3a sont facilement accessibles. De nombreux arrêts de bus et quelques stations Vélib vous permettront aussi de vous déplacer facilement.