Prix de location au m2
Rue des 2 Avenues (Paris 13ème)

Données SeLoger décembre 2025

Le mètre carré Rue des 2 Avenues coûte 0,52 % moins cher que dans les autres rues du quartier Buttes Aux Cailles-Glacière, cependant celui-ci coûte 0,39 % de plus que le reste de Paris 13. En moyenne, dans cette rue, les prix au m² de l'immobilier sont de 8 728 €, avec un maximum à 16 404 € et un minimum à 5 595 €.

La Rue des 2 Avenues se situe dans le 13e arrondissement de Paris, non loin de plusieurs commerces et services. Deux parcs apportent une touche de verdure aux alentours : le Jardin des Deux Moulins et le Parc de Choisy. Avec quelques salles de sport, un terrain de handball, ou une piste d'athlétisme, il est possible d'exercer une activité sportive dans les environs de la rue. À moins de 500 mètres de la rue, vous trouverez de nombreuses écoles maternelles, notamment l'École Maternelle Tolbiac, ainsi que de nombreuses écoles primaires, la plus proche étant l'École Primaire Damesme. Les écoles les plus proches incluent également le Collège George Sand. On trouve aussi neuf crèches. Pour ce qui est des professionnels de santé, on dénombre 12 médecins généralistes mais également 50 spécialistes à proximité directe de cette rue. Par ailleurs, vous pouvez être conseillé par neuf pharmacies différentes. Pour leurs déplacements, les habitants de la Rue des 2 Avenues ont le choix entre les métros 7, 6 et 5 et la ligne T3a du tram. La Rue des 2 Avenues est aussi desservie par de multiples arrêts de bus et quelques stations Vélib.