Prix de location au m2
Rue Broca (Paris 13ème)

Données SeLoger décembre 2025

La Rue Broca est 10,22 % plus chère que dans le 13e arrondissement de Paris, et 1,91 % plus chère que dans les autres rues du quartier Croulebarbe. Le mètre carré dans cette rue atteint un prix maximum de 21 782 € et minimum de 5 285 €, pour 9 684 € en moyenne.

La Rue Broca est une rue du 13e arrondissement de Paris, située non loin de quelques commerces et services. Grâce aux installations sportives disponibles à proximité directe de la rue, il est possible de pratiquer le volley-ball, le basket et l'athlétisme. Le Square René le Gall apporte une touche de verdure aux environs. Le cinéma le plus proche est l'Escurial. À moins de cinq minutes de la rue vous trouverez l'École Maternelle Lyonnais et l'École Maternelle L. M Nordmann, ainsi que plusieurs écoles primaires, dont l'École Primaire d'Application. Du côté des établissements du secondaire, on trouve le Collège Rodin, ainsi que le Lycée Général Rodin. Pour la petite enfance, six crèches se trouvent aussi dans les alentours de la rue. Côté professionnels de santé, de très nombreux médecins généralistes sont installés à proximité de la rue. De la même manière, les spécialistes sont très présents. Par ailleurs, neuf pharmacies y sont également implantées. L'Hôpital Broca (APHP) et l'Hôpital d'Instruction des Armées du Val-de-Grace sont les infrastructures de santé implantées dans les alentours. De nombreux arrêts de bus et quelques stations Vélib vous permettront de vous déplacer facilement.