Prix de location au m2
Impasse du Bel-Air (Paris 13ème)

Données SeLoger décembre 2025

Un mètre carré Impasse du Bel-Air coûte sensiblement moins cher que dans les autres rues du 13e arrondissement de Paris (-4,56 %), et quasiment aussi cher que le quartier Bièvres Sud Tolbiac. Les biens dans cette même impasse atteignent un prix maximum de 10 407 € au m² et un prix minimum de 6 095 €, avec une moyenne à 8 315 €.

L'Impasse du Bel-Air se situe dans le 13e arrondissement de Paris. Elle se trouve au sein d'un environnement arboré comprenant de nombreux espaces verts, dont le Jardin de la Poterne-des-Peupliers. Une grande variété de commerces et services sont implantés non loin de l'impasse : neuf boucheries, plusieurs boulangeries, huit banques, ou encore un bureau de poste. Pour se dépenser, une salle de sport et un terrain de basket sont accessibles. Vous trouverez différents types d'établissements scolaires à moins de 500 mètres de l'impasse : une école maternelle (École Maternelle Tolbiac), quatre écoles primaires (par exemple, École Primaire d'Application et École Primaire Damesme) et un collège (Collège George Sand). Pour la petite enfance, vous trouverez également cinq structures d'accueil pour les tout-petits. En ce qui concerne les professionnels de santé, un très grand nombre de médecins généralistes et spécialistes sont installés dans les environs de cette impasse. D'autre part, vous pouvez être accueilli par sept pharmacies différentes. À proximité directe, vous disposez de l'Hôpital Privé des Peupliers. On y accède facilement via la ligne 7 du métro et les trams T3a et T9. De multiples arrêts de bus et quelques stations Vélib complètent efficacement les possibilités de transport de la rue.