Prix de location au m2
Villa Gaudelet (Paris 11ème)

Données SeLoger décembre 2025

La Villa Gaudelet affiche un prix au m² 2,69 % plus haut que dans les autres rues du quartier Belleville-Saint Maur, mais 1,59 % plus bas que dans le 11e arrondissement. Dans cette même villa, un bien immobilier atteint un prix maximum de 13 437 € au mètre carré et un prix minimum de 5 736 €, pour 9 486 € en moyenne.

La Villa Gaudelet est une villa du 11e arrondissement de Paris située dans les alentours de très nombreux commerces et services. Les environs de la villa apportent un environnement animé et vivant. Avec plusieurs salles de sport, quelques terrains de pétanque et une salle de danse, il est possible de faire de l'exercice sans trop s'éloigner. La villa se trouve non loin de deux salles de spectacle : la Maison des Métallos et l'Aktéon. Le Square Maurice Gardette permet de se promener. À moins de 500 mètres de la villa, vous trouverez quelques écoles maternelles, la plus proche étant l'École Maternelle Spéciale Privée École Plus, ainsi que de multiples écoles primaires, parmi lesquelles l'École Primaire Privée Montessori le Petit d'Homme. L'offre éducative comprend également quelques collèges, notamment l'École Secondaire Privée École Plus, mais aussi le Lycée Général et Technologique Privé Charles Péguy. Pour les tout-petits, 12 structures d'accueil pour la petite enfance se situent aussi à proximité de la villa. Pour ce qui est de la santé, à proximité directe de la villa, on dénombre beaucoup de médecins généralistes et un nombre non négligeable de médecins spécialistes. Par ailleurs, vous pouvez être accueilli par 13 pharmacies différentes. Grâce aux stations Saint-Maur, Couronnes et Ménilmontant à proximité de la Villa Gaudelet, vous bénéficiez d'un accès aux lignes 3 et 2 du métro. Plusieurs arrêts de bus et plusieurs stations Vélib vous permettront également de vous déplacer facilement.