Prix de location au m2
Rue Spinoza (Paris 11ème)

Données SeLoger décembre 2025

Le mètre carré Rue Spinoza coûte 1,86 % de plus que le quartier Belleville-Saint Maur, cependant celui-ci coûte 2,46 % moins cher que dans les autres rues du 11e arrondissement de Paris. Le prix maximum des biens est de 11 886 € le m² dans cette même rue et le prix minimum de 7 161 €, avec une moyenne à 9 406 €.

La Rue Spinoza est une rue du 11e arrondissement de Paris située à proximité de quelques espaces verts, dont le Square Jacques Grynberg. Un grand nombre de services et commerces se trouvent non loin de la rue : neuf banques, sept boucheries, un bureau de poste, ou encore plusieurs boulangeries. Les infrastructures sportives disponibles permettent la pratique du basket, de la danse ou du volley-ball. Dans un rayon de 500 mètres autour de la rue, on trouve des structures d'enseignement du primaire et du secondaire : cinq écoles maternelles, sept écoles primaires, cinq collèges (dont le Collège Voltaire, le Collège Privé Heikhal Menahem Sinai et le Collège Privé Pour Handicapés Votre École Chez Vous) et deux lycées (Lycée Général et Technologique Voltaire et Lycée Général Privé Heikhal Menahem Sinai). Pour les enfants en bas âge, vous trouverez également neuf structures d'accueil pour la petite enfance. On recense, pour ce qui est de la santé, de nombreux médecins généralistes, mais aussi beaucoup d'officines. Dans les environs de cette rue, les spécialistes sont relativement présents. Les stations Père Lachaise et Ménilmontant, situées à proximité de la Rue Spinoza, permettent un accès aux métros 3 et 2. Quelques arrêts de bus et plusieurs stations Vélib complètent efficacement les possibilités de transport de la rue.