Prix de location au m2
Rue du Morvan (Paris 11ème)

Données SeLoger décembre 2025

Dans la Rue du Morvan, le prix du mètre carré est sensiblement plus haut que ceux du reste du quartier Léon-Blum Folie-Regnault (3,02 %) et des autres rues de Paris 11 (1,09 %). Le prix minimum de l'immobilier est de 7 641 € le m² dans cette même rue et le prix maximum de 14 115 €, pour 9 743 € en moyenne.

Voie du 11e arrondissement de Paris, la Rue du Morvan se trouve dans un environnement animé et vivant avec de nombreux commerces et services. Trois parcs apportent une touche de verdure aux alentours : le Square Maurice Gardette, le Square de la Roquette et le Square Marcel Rajman. Grâce à un bassin de natation, quelques terrains de sport, ou bon nombre de salles de sport, il est possible de faire de l'exercice sans trop s'éloigner. Autour de la rue, plusieurs salles de spectacle procurent un divertissement aux habitants, parmi lesquelles le Théâtre du Temps ou l'Artistic Athévains. L'enseignement primaire est assuré par de très nombreuses écoles maternelles, la plus proche étant l'École Maternelle Duranti, ainsi que de multiples écoles primaires, notamment l'École Primaire St Maur. Du côté des établissements du secondaire, vous trouverez le Collège Alain Fournier et le Collège Privé Pour Handicapés Votre École Chez Vous. Pour les tout-petits, vous trouverez également 11 structures d'accueil pour la petite enfance. En ce qui concerne les professionnels de santé, on compte 18 médecins généralistes mais également 22 spécialistes à proximité directe de cette rue. D'autre part, vous pouvez être conseillé par 13 officines différentes. Avec les stations Voltaire (Léon Blum) et Saint-Maur dans les environs de la Rue du Morvan, vous pouvez rejoindre facilement les lignes 9 et 3 du métro. On trouve aussi de nombreux arrêts de bus et quelques stations Vélib.