Prix de location au m2
Passage Dumas (Paris 11ème)

Données SeLoger décembre 2025

Le prix du m² dans le Passage Dumas est sensiblement plus bas que dans le 11e arrondissement de Paris (-2,79 %), toutefois celui-ci est assez haut par rapport au quartier Nation-Alexandre Dumas (0,63 %). Les prix au mètre carré des biens immobiliers dans ce passage sont au maximum de 11 649 € et au minimum de 7 537 €, avec une moyenne à 9 375 €.

Le Passage Dumas est un passage du 11e arrondissement de Paris situé à proximité directe de plusieurs espaces verts, dont le Square des Jardiniers. Un grand nombre de services et commerces sont établis non loin du passage : un bureau de poste, cinq boucheries, quelques banques, ou encore bon nombre de boulangeries. La salle de spectacle la plus proche est la Comédie Nation. À proximité, vous trouverez également le cinéma MK2 Nation. Plusieurs salles de sport sont présentes dans un rayon de 500 mètres. L'enseignement primaire est assuré par quelques écoles maternelles, parmi lesquelles l'École Maternelle Voltaire W, ainsi que de nombreuses écoles primaires, la plus proche étant l'École Primaire Privée Ganenou. Des établissements du secondaire sont aussi présents, comme le Lycée Professionnel Turquetil-Lycée des Métiers de la Mode et le Lycée Polyvalent Dorian-Lycée des Métiers de la Mécatronique, de la Topographie et de la Verrerie. Sept structures d'accueil pour la petite enfance se trouvent également à moins de cinq minutes du passage. Pour ce qui est de la santé, à proximité du passage, on recense un très grand nombre de médecins généralistes mais également beaucoup de médecins spécialistes. D'autre part, vous pouvez être conseillé par neuf officines différentes. Dans les alentours du passage on trouve le métro 9 (station Rue des Boulets). Vous trouverez aussi de nombreux arrêts de bus et de nombreuses stations Vélib.