Prix de location au m2
Passage Dudouy (Paris 11ème)

Données SeLoger décembre 2025

Le Passage Dudouy présente un prix au m² 0,39 % plus bas que dans le 11e arrondissement, mais 3,84 % plus élevé que dans le reste du quartier Belleville-Saint Maur. Dans ce même passage, les prix au mètre carré de l'immobilier sont compris entre 6 459 € et 11 793 €, pour un prix moyen de 9 600 €.

Passage du 11e arrondissement de Paris, le Passage Dudouy se trouve au cœur d'un environnement animé et vivant comprenant de nombreux commerces et services. Pour se dépenser à proximité du passage, bon nombre de salles de sport, plusieurs terrains de sport, ou un terrain de pétanque sont accessibles. Les riverains peuvent se divertir avec le Théâtre du Temps et l'Aktéon. Pour se balader dans les alentours, on trouve le Square Maurice Gardette. À proximité directe du passage, vous trouverez tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) : quatre écoles maternelles (par exemple, École Maternelle Servan E et École Maternelle Spéciale Privée École Plus), huit écoles primaires (dont, École Primaire d'Application A et École Primaire Privée Montessori le Petit d'Homme), quatre collèges (dont, École Secondaire Privée École Plus et Collège Voltaire) et un lycée (Lycée Général et Technologique Voltaire). Pour la petite enfance, huit crèches se situent aussi à proximité du passage. Côté professionnels de santé, un nombre assez conséquent de médecins généralistes et spécialistes sont installés non loin de ce passage. Par ailleurs, huit pharmacies y sont également implantées. La station Saint-Maur, située à proximité du Passage Dudouy, offre un accès à la ligne 3 du métro. Quelques arrêts de bus et quelques stations Vélib vous permettront également de vous déplacer facilement.