Prix de location au m2
Passage Dubail (Paris 10ème)

Données SeLoger décembre 2025

Le prix du mètre carré dans le Passage Dubail est sensiblement plus élevé que dans les autres rues du 10e arrondissement (1,56 %), cependant il est plutôt bas comparé au reste du quartier Chateau d'Eau-Lancry (-2,32 %). Un bien immobilier dans ce passage atteint un prix au m² de 9 780 € en moyenne, avec un maximum à 14 672 € et un minimum à 7 645 €.

Le Passage Dubail est un passage du 10e arrondissement de Paris. Il bénéficie d'une atmosphère dynamique, animée et vivante, et se situe non loin de multiples infrastructures sportives, dont trois salles de sport et neuf terrains de pétanque. Un grand nombre de services et commerces sont disponibles dans les alentours du passage : quelques boucheries, deux bureaux de poste, de nombreuses banques, ou encore bon nombre de boulangeries. Deux parcs permettent de prendre l'air : le Square Saint-Laurent et le Square Villemin. La Porte Saint-Martin et le Splendid Saint-Martin participent à l'attractivité des environs sur le plan culturel. De la petite section jusqu'au lycée, le passage a l'avantage de se trouver à proximité de nombreuses structures d'enseignement : trois écoles maternelles (École Maternelle Recollets S, École Maternelle Pierre Bullet et École Maternelle Legouve), quatre écoles primaires (par exemple, École Primaire Privée Hors Contrat la Canopée et École Primaire Recollets), un collège (Collège Louise Michel) et un lycée (Lycée Professionnel Marie Laurencin-Lycée des Métiers de la Mode). Pour les tout-petits, dix crèches se situent aussi à proximité directe du passage. Pour ce qui est de la santé, à proximité du passage, on recense quelques médecins généralistes et beaucoup de médecins spécialistes. D'autre part, 12 officines y sont également implantées. À proximité du passage on trouve les stations Gare de l'Est, Jacques Bonsergent et Château d'Eau, sur les métros 4, 5 et 7. De nombreux arrêts de bus et de nombreuses stations Vélib complètent efficacement l'offre de transport de la rue.