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Spécialiste de l’immobilier haut de gamme à Saint-Gervais Mont-Blanc, Cimalpes sélectionne pour vous les plus belles propriétés à la vente et à la location, des chalets élégants et appartements de prestige. Présente toute l’année dans la station, son équipe connaît parfaitement le territoire et ses biens d’exception. Cimalpes est présent au coeur de Saint-Gervais depuis 2022 pour vous aider à identifier la propriété qui vous correspond parfaitement. Là où vous pouvez lâcher prise, vivre intensément, vous ressourcer. Là où prennent vie vos moments les plus précieux.

??? Vivre et investir au pied du Mont-Blanc, c'est mon quotidien. Je me présente Anne SCHMIDT ?? Je ne suis pas qu'une conseillère en immobilier. Je suis avant tout une passionnée de cette vallée exceptionnelle ?? J'ai choisi ce métier pour une raison simple : accompagner des personnes dans l'un des moments les plus importants de leur vie ??, au cœur de l'un des territoires les plus exceptionnels du monde ?? MON TERRAIN ??? Saint-Gervais-les-Bains, Chamonix, Les Houches, Servoz : je vis et travaille dans cette vallée que je connais intimement. Chaque quartier, chaque opportunité, chaque spécificité du marché local. Cette expertise de terrain fait toute la différence pour vos projets ? MA CLIENTÈLE ?? J'accompagne tous ceux qui partagent l'amour de ces montagnes : ??????????? Familles en quête d'espace et de qualité de vie ?? Amoureux de la montagne cherchant leur résidence de rêve ?? Investisseurs avisés souhaitant un patrimoine de qualité ?? Propriétaires désirant valoriser leurs biens au juste prix ?? Acquéreurs internationaux en quête d'un refuge alpin ?? Entrepreneurs recherchant une stratégie patrimoniale intelligente Primo-accédant ou investisseur confirmé, résidence principale ou pied-à-terre en montagne : chaque projet mérite la même attention et le même professionnalisme ?? CE QUI ME DIFFÉRENCIE ? En tant que conseillère INDÉPENDANTE chez Propriétés Privées, je vous offre un service de proximité : ? DISPONIBILITÉ RÉELLE ? Je suis joignable 7j/7, disponible selon VOTRE agenda (soirée, week-end, ou simplement pour un café ?). Vous avez un interlocuteur unique, pas un standard ?? ? EXPERTISE LOCALE ?? Une connaissance approfondie du marché, des meilleures expositions, des secteurs les plus prisés, et des opportunités que seule une présence quotidienne permet de déceler ?? ? TRANSPARENCE TOTALE ?? Des estimations réalistes basées sur le marché réel. Des conseils francs. Si un bien ne correspond pas à votre projet, je vous le dis ? ? DISCRÉTION ASSURÉE ?? Respect absolu de votre vie privée. Confidentialité garantie sur l'ensemble de nos échanges. Pour les biens sensibles, gestion discrète des visites ?? ? RÉSEAU DE QUALITÉ ?? Relations étroites avec les meilleurs acteurs locaux : notaires de confiance, architectes reconnus, artisans qualifiés, gestionnaires de patrimoine ?? ? ACCOMPAGNEMENT COMPLET ?? De notre première rencontre à la remise des clés, je suis présente à chaque étape. Vous n'êtes jamais seul dans votre projet ?? MES SERVICES ?? ?? VOUS ACHETEZ ? ? Recherche personnalisée selon vos critères précis ?? ? Accès à des biens exclusifs et opportunités confidentielles ??? ? Analyse complète : exposition, vue, potentiel, charges, rentabilité ?? ? Négociation menée avec finesse et détermination ?? ? Coordination jusqu'à la signature (banque, notaire, diagnostics) ?? Que vous cherchiez un studio ou un chalet de prestige, vous bénéficiez du même engagement et de la même expertise ? ?? VOUS VENDEZ ? ? Estimation gratuite et juste (basée sur des comparables réels) ?? ? Valorisation professionnelle de votre bien (photos pro ??, visite virtuelle 3D ??) ? Diffusion maximale : portails immobiliers + mon réseau d'acquéreurs qualifiés ?? ? Gestion efficace des visites et suivi personnalisé ?? ? Négociation au meilleur prix dans des délais optimisés ?? Votre bien mérite une mise en valeur à la hauteur de la vallée du Mont Blanc ??? POURQUOI CETTE VALLÉE ? ??? Ce n'est pas qu'une adresse prestigieuse. C'est un art de vivre, un cadre naturel préservé ??, une reconnaissance internationale ?? Investir ici, c'est choisir : ?? La rareté (foncier limité en zone protégée) ??? La valeur refuge (marché résilient et porteur) ?? La qualité de vie (été comme hiver) ??????????? Un patrimoine qui traverse les générations Mon rôle ? Transformer votre projet en réalité, avec professionnalisme, honnêteté et passion ?? MA PROMESSE ?? Que vous achetiez un appartement à Saint-Gervais ou un chalet à Chamonix, vous aurez : ? Une conseillère réactive et disponible ?? ? Des réponses claires ?? ? Un suivi irréprochable de A à Z ? POURQUOI ME SUIVRE ? ?? Sur cette page, vous découvrirez : ?? Mes biens en exclusivité (en avant-première pour mes abonnés) ?? Mes conseils immobiliers et astuces marché local ??? L'actualité immobilière de la vallée ?? Des opportunités et bons plans ?? Des analyses de marché transparentes UN PROJET ? UNE QUESTION ? ?? Parlons en ! Premier rendez-vous toujours gratuit et sans engagement ?? ?? Téléphone : 06 67 72 69 64 ?? Email : an.schmidt@proprietes-privees.com ?? Sur rendez-vous (selon votre agenda) ? Estimation gratuite | ?? Confidentialité garantie | ? Disponible 7j/7 --------------------- Conseillère en immobilier indépendante ????? Propriétés Privées | N°1 des réseaux de mandataires en France ?? Vallée de Chamonix-Mont-Blanc ??? Saint-Gervais-les-Bains • Chamonix • Les Houches • Servoz

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