Avant toute signature de contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), il est impératif de procéder à une vérification minutieuse du Kbis des entreprises retenues pour la réalisation des travaux. Cette vérification permettra d’évaluer leur solidité financière, leur ancienneté et la qualité de leurs prestations. J’ai acquis un appartement en VEFA au Muy (83490), dans le Var, en avril 2021, avec une livraison initialement prévue pour mars 2023. Malheureusement, la livraison pourrait être reportée à mars 2027, soit un retard de quatre ans. Le management initial, composé du directeur et du responsable du programme, a, par incompétence ou volonté de réduction des coûts, confié les travaux à des entreprises sans aucune expérience, qui ont depuis déposé le bilan. De plus, une expertise a révélé des manquements graves concernant l’étanchéité sous-sol et la qualité du béton. Une négligence grave du responsable du programme a entraîné l’inondation totale des deux étages de sous-sol en mars 2024. Heureusement, la nouvelle direction, mise en place en 2024, et une responsable du programme très motivée et compétente font tout leur possible pour mener à bien ce projet. Il est à espérer que ses décisions ne seront pas remises en question. Nous avons subi des pertes financières importantes et une compensation devra être envisagée Rendez-vous sur Facebook pour lire : Spirit Immobilier : Collectif des clients en colère. Edifiant ! les messages de 122 membres !

En avril 2024, nous avons décidé d'acheter un appartement sur Coudoux par le biais d'une agence immobilière. L'agent nous avait assuré qu'on pouvait changer la baignoire en douche (d'ailleurs c'est lui qui nous en a parlé). Pas de nouvelles, on paye 1500€ pour la réservation et on sollicite Spirit Coudoux pour les avenants (douche et parkings). Quand je reçois la réponse je reste choquée "On ne peut pas faire d'avenant sur la baignoire/douche, les transformations sont arrêtées. Je précise que sur le chantier, il n'y a rien de commencer au niveau des appartements. Pour les parkings on a réussi à en obtenir 2 autres côte à côte. Pour la douche rien à faire et je précise que nous avons payé le même prix que ceux qui ont bénéficié de l'avenant aucune remise.

Rien a dire sur l'ensemble. Première achat en VEFA. Livraison avant la date de fin annoncée.

L'entreprise est très bien, la livraison était très en avance

Spirit m'a parfaitement accompagné dans la livraison de mon bien et ils ont su me mettre en confiance. Le bien correspond à mes attentes