Proprietes privees.com Marc BERIMI

J’ai acheté un appartement, Marc a été à l’écoute, réactif à mes demandes et surtout de très bon conseil tout le long de mon achat, je recommande les yeux fermés

Tout a été parfait. De la prise de renseignements, des visites, du suivi du dossier avec le notaire ainsi que de la gestion minutieuse avec le promoteur. L'accompagnement a été excellent du début à la fin. Je recommande Marc BERIMI pour tout type de transactions ,très professionnel, très réactif, et très sympathique.

Dès l'évaluation du bien, Marc a su obtenir ma confiance par le sérieux et l'argumentation de son évaluation. Il a en effet été très précis et logique dans son appréciation. Je me suis senti écouté et compris, et surtout je me suis senti autrement qu'un client de plus dans une masse commerciale. Il a fait de mon projet son projet de vente. Cette confiance ne s'est pas démentie. Il a été très réactif pour la mise en vente, il a pris le temps de valoriser mon bien par de très belles photos et visites virtuelles, et m'a accompagné efficacement pour les diagnostics et pièces à fournir en anticipation de la vente. Malgré un contexte de vente alors capricieux, Marc n'a pas poussé à revoir à la baisse le prix de vente et m'a patiemment accompagné au risque de voir son mandat d'exclusivité se terminer. Il m'a tenu rigoureusement au courant des actions menées, des profils d'acheteurs s'intéressant à mon bien, dans une véritable stratégie de vente. Il a mené des visites virtuelles pour ne pas m'imposer de visites inutiles et a organisé dans la discrétion et la disponibilité les visites les plus sérieuses. Enfin, Marc a mené avec brio la négociation auprès des acquéreurs, qui a conduit à une vente dans mon prix d'objectif et celui des acheteurs. J'irai même jusqu'à dire qu'il a trouvé les acheteurs idéaux quant au devenir de mon ancien foyer! Marc est la preuve qu'il est possible d'apporter du sérieux, de la confiance, de la sympathie et de l'humain dans un processus de vente immobilière.

When you work with Marc you will always have fast answers to any questions you might have. Marc is really professional and knowledgeable within real estate in south of France. Marc has a smaller business which makes him work harder and with good quality. Marc is very easy to talk to and for us he was just perfect in handling everything through and after the buying of our house. With Marc you can be sure to have accurate and updated information around your property you are interested in. He has a very good English as well. Marc keeps you up to date throughout the buying process, which takes time and is a bit complicated in France. But you will always know what to do and when things has to be done. I highly recommend Marc if you are searching to buy or sell a property in south of France.

Nous avons contacté M. BERIMI Marc en réponse à une annonce de location d'une maison à Auribeau. Il s'est avéré difficile à joindre, ne répondant pas au téléphone. Cependant, dès que nous avons envoyé un mail via Leboncoin, nous avons reçu la procédure par courrier électronique. Avant de visiter la maison, il nous a demandé de remplir un dossier ZELOK. Deux options étaient proposées : une formule payante, rapide, et une gratuite nécessitant deux heures. Nous avons opté pour la formule gratuite, et notre dossier a été accepté sans aucun problème. Il est à noter que M. BERIMI n'organise pas de visites tant que le dossier n'est pas validé, une pratique inhabituelle dans le domaine immobilier. Nous avons ensuite visité la maison et donné notre accord. Le propriétaire a validé notre dossier le 22 janvier, et notre emménagement était prévu pour le 29 février. Cependant, M. BERIMI ne nous a jamais envoyé de bail, malgré ses excuses constantes. Depuis 2024, un numéro fiscal est requis pour un bail, que le propriétaire ne possède pas. Nous avons également été contraints de retarder notre arrivée de 15 jours car l'électricité n'était pas encore installée dans la maison, ce qu'il a attribué à Azur Travaux et à EDF. Toujours pas de bail en vue, alors qu'EDF était censé connecter la maison le 20 février. Le 20 février, M. BERIMI a cessé de répondre à nos appels (qui étaient désormais rejetés) et à nos SMS. Nous n'avons reçu qu'un bail provisoire depuis plus d'un mois. De plus, notre numéro de téléphone a été revendu à plusieurs personnes sans notre autorisation, notamment à des déménageurs, dans le but évident de toucher une commission. Il est important de souligner que M. BERIMI est simplement un "Mandataire Immobilier", un commercial en micro-entreprise sans réelle responsabilité. Il n'a donc pas l'expérience d'un agent immobilier et semble privilégier le low-cost. Cette expérience nous a appris qu'il est préférable de faire appel à une agence immobilière établie, avec une véritable présence physique. Prendre le risque de s'engager un agent comme lui peut entraîner des désagréments majeurs, voire nous laisser sans logement, comme cela s'est produit pour nous.