Orpi, 1er réseau immobilier de France avec ses 1250 agences met à votre disposition ses outils, sa connaissance du marché de Lens et ses environs pour que votre projet se déroule le mieux possible. Nous serons objectif lors de l'estimation du prix de votre bien immobilier. Nous analyserons les prix des biens immobilier vendus dans le bassin lensois et regroupant de nombreux critères identiques à votre bien et nous les comparerons. Nous nous baserons également sur les biens similaires actuellement en vente sur le marché immobilier de Lens. Après l'estimation, la mise en vente : Nous définirons pour vous toutes les étapes de la vente de votre bien immobilier. Lors du rendez-vous d'estimation, nous vous conseillerons également sur les démarches administratives à effectuer, sur les diagnostiques immobilier à réaliser, mais aussi sur l'imposition immobilière propre à votre situation. Nous rédigerons l'annonce, ferons les photos de toutes les pièces de votre maison pour la présenter complètement aux futurs acheteurs et pour la mettre réellement en valeur et la différencier des nombreux biens concurrents également en vente sur le marché. Dans le cadre d'un contrat Mandat By Orpi avec Orpi Lens, c'est un photographe professionnel qui se déplacera pour réaliser les prises de vues de notre maison et/ou un vidéaste professionnel qui réalisera une vidéo de présentation de votre bien immobilier Exemple de vidéos (faire un copier-coller dans votre navigateur) : https://www.youtube.com/watch?v=FyX3JWKps2I Et de photos : https://www.orpi.com/lens.agencecantin/actualites/notre-coup-de-coeur-en-ce-debut-2024 Nous organiserons les visites après avoir reçu à notre agence les éventuels acheteurs pour définir complètement leur projet immobilier et vérifier leur solvabilité dans le but d'éviter des visites inutiles. Nous contactons et proposons les clients acheteurs que nous avons déjà reçu pour d'autres biens, ce n'est pas moins de 500 acquéreurs dans notre fichier clients. Après chaque visite, nous vous ferons un compte rendu dans la demi journée. Enfin, nous rédigerons le compromis de vente et vous accompagnerons jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire environ 3 mois plus tard. Vous l'avez compris, la vente d'un bien immobilier doit être bien préparée et encadrée juridiquement. Elle comprend de nombreuses étapes, aucune ne doit être négligée. Votre agence immobilière Orpi est composée de professionnels du secteur de Lens.